换一套房子，或者补钱。 我当初交的面积是92.77平米的，但是赠送面积口头协议是50，现在盖好了面积从以前的140到现在的165，超出了25平米，我 按规定的3%补交房款，写了上述建筑面积以最终测量结果为准，总价也会做出相应调整我可不可以跟消协反应问题？管用吗？能不能按照商品房买卖合同叫开发商履行合同...
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2006年我们镇上造了一批商品房，我爸准备在镇上买一套。当时有一个熟人因为个人债务问题想卖，我爸看看房子还行，就买了这个人的房子，房屋总价 外逃至今未归，导致我爸房产证一直未能办理，请问出现这种情况我们该怎么办？双方私人签订的买卖协议是否具有法律效率？卖房人和买房人都有签字，且各持一份！所有内容都是 ...
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（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。 二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定 只要拆迁人与被拆迁人达成的 ，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。 发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢...
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全额补缴3.43平房款我们不接受，咨询1是购房协议受法律保护吗？2是购房协议适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定吗？3是如果不适用，现在业主必须全额补缴3.43平房款是吗？非常感谢协议中没有写明多退少补，但有此面积为为暂测面积，最终面积以政府部门审定 ...
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2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了 签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？签的协议是5月分，预售证是9月份下来的，日期不符，这样也有效吗 ...
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一套房，交了2万的定金，并签署了一份认购协议书，协议规定在3.1号前付首付，签订《商品房买卖合同》。因为当时我同时在办理政府的货币补贴，所以售楼小姐 7月底开放商会不会以我们没有在3.1号前没有付首付为由，提高已签署好的协议上的价格？如果退房，我们可以要回2W押金吗？可是开放商拒绝再签署协议 怎么办？ ...
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我想咨询一下：如果在购房协议中对业主方很不公平的情况下，但是这个协议已经签了，我想退房开发商方面要扣除总房款10%，我不同意，打官司有没有可能赢。（业主违约就要扣除总款的10%，开发商违约要扣除已付房款的1%）...
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现在交首付不能签订商品房买卖合同 他们对我的解释是政府与开发商因为回迁楼的问题，把楼盘网给锁了 打不出合同 只能签订购房协议能开据收据 我想 说也不知道 我签订的房屋订购单截至日期是到2013.3.31所以很着急 他们的购房协议我也看了 上面并没有标注 购房没有达成 将退回全部首付 也没有标准什么时候 ...
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日计算赔偿，若按首付款赔偿，对方说要追求我的付款违约责任。（说明：2月份签协议后，贷款资料就已提供给开发商，开发商于5月份通知签合同，银行贷款于8月份到帐 二清原则，他交房我交钱，所以，银行的贷款应该在五月份到帐，并且补充协议中说明，如果银行贷款延期，应该由买受人承担违约责任。请问，合同中没有规定付款 ...
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