预售房协议是跟开发商签订的，房款也交给了开发商，跟街道签订了房屋买卖合同，就是契约，已经取得房产证，现购房已经两年，没有取得土地证，原来承诺办理土地证的，告开发商违约，可开发商说契约是跟街道定的，国家不允许政府卖商品房，土地性质是国有划拨土地是用来建安置房的，所以所售房屋不是商品房，契税 ...
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可以买方签订补充协议，但是开发商拒绝与我签订商品房补充协议，说购房合同都是统一房管局颁发的，只签订那个.开发商不允许签订补充协议怎么办？有没有好的方法？除诉讼和发 ，因为我父母非常想买，觉得我这是胡闹，事实上他们经常欺骗我，付了首付半年了，虽然他们的住宅基本上全售完了，但是学校就读也不像承诺的那样，也 ...
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尊敬律师们您好 : 在购买商品房时，没有签订购房合同，但交了一部分房款，现在交剩下房款可是拿不到房产证，拿不到房产证要不要交剩下房款呢《没有和我们签购房合同》如果交剩下房款，会不会把房子卖给别人呢！...
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和其余首付款，都是作为预付购房款转为首付，没有其他协议说明这款项为定金，但是商品房购房合同上写为定金。 3，此房为本人母亲缴纳定金及首付，名字写着我的 综上，买房者退房能拿到哪些款项，而面临的违约责任的代价是如何？如果开发商签订协议不向购房者索赔和返还定金，是否是合法的，待购房者正式退房时，开发商如果 ...
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认购协议书里面有一条是说：签订本协议后，表示对公示的销售现场的所有材料（包括但不限于各类证件和批准文书的副本、《商品房买卖合同》（含附件及补充协议） 这一条款我有疑问： 1、签署认购协议书的时候根本没见过什么购房合同，怎么就对购房合同无任何疑义了。 2、关于现场公示无任何疑义的，当时我交定金和谈优惠 ...
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你好我购买两套商品房，一套已办理按揭手续，也签订购房合同，另一套付了首付没办理按揭手续，现房子户型和购房时的宣传册完全不同，而且按合同逾期交房，我有权退房，那套没办按揭手续的能退吗？...
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我在太原一套商品房，并在居住地与开发商签订了商品房预售合同（开发商是居住地的），能在网上查到备案情况。由于出卖人没有按合同规定交房，逾期2个月，我要求按合同规定退房，解除合同退还所交房款等。开发商以购房合同已备案为由，让我到房屋所在地的房管局办理备案的商品房预售合同撤销手续 ...
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我于2014年10月3日签订购房合同购买了一套商品房，合同签完以后被开发商全部拿走。合同约定十日内提交备案资料到房管局备案，超过60日后乙方有权解除合同。开发商12月28日才把资料交到房管局，于当天备案。备案以后合同才给我，我才知道开发商违约。合同原话：逾期超过60日后，乙方有权解除合同~~~~。 ...
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在2012年11月在我们当地的一家售房公司购买了一套商品房，购房合同是2012年11月签订的，签订合同的时候，合同里写明交房日期为2012年12月30日， ，合同有明显的被拆开的痕迹。售房公司改交房日期并没有告知我。他们解释原因是因为我的购房贷款办的比较晚，在2012年12月30日之前没有办理购房贷款 ...
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签购房合同补充条款可以更改吗，他们的补充条款都是霸王条款，对业主非常不利，我可以拒接签他们的部分条款吗，还有我可以补充一些对业主本人有利的条款吗 一条是购买方在签订本协议之前已对该房屋之基本情况和将来要签订的商品房买卖合同及其附件和补充条款都有了充分了解并同意接受，这条纯粹是不知情的情况下签的！！这个 ...
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