想转让已首付后的一手商品房，到那里去办，过程怎么走，要否交税。...
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您好！请问原房东（简称A）把一套商品房出售给买受者（简称B），并且签完合同拿走定金，后面买受者B不想要这套房子，就私下把房子出售给第二个买受者（简称C），并且与C签订了买卖合同，并制定产权人是C，也拿走了定金，但是目前这套房子的产权人还是A，还未过户到B的名下，因此想 ...
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他人，3.根据甲方通知，乙方应在通知规定时间内携此预留书及有关资料与甲方签订（商品房买卖合同）。逾期不办，视为放弃优先购买权，甲方可不经催告，将该预留物业另行处置后全额无息返还乙方所交房源预留金。4.在未签署购房合同前，乙方无权转让该预留书的权益。5.甲乙双方均明白并同意本预留书项下的物业所 ...
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8个人共有的，他们说这8个人开发的房产，开发商就是他们8个人，他们说到时签的合同不是商品房买卖合同，而是二手房转让合同，而且由于8个人聚齐难，全部委托给另外一个“吴某”代为签合同并收款，经公证处公证过的代理，我看着应该是没问题，而且给我看了房产证，土地证，土地也在8 ...
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收取了我2万元的定金，订购协议规定2018年6月10日与开发商签订《商品房购销合同》定金可转为房款，否则视为自动放弃不予退还定金。 6月4日我到公寓 里面。 房子除了居住属性还有投资属性，过道天花板漏水即便不影响房屋的使用也会影响就来的转让，而且开发商在签订合同时未将这些问题告知我，明天就是签订合同和 ...
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我家是2012年12月30号签署的买房合同，2013年1月1号入户，合同上写的是出卖人应当在商品房交付使用后365日内，持办理权属登记需由出卖人提供的 %赔偿受买人，二、受买入不退房，按0.03%赔偿受买人，三、在办理房屋产权转让登记时所发生的一切费用由买受人承担。请问我应该怎么做对我的权益更大一些， ...
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（乙方）经过房地产中介看中一房屋，并在中介与卖方（甲方）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元，现正等待 对甲方上述转让房屋的具体情况已充分理解，自愿购买该房屋。 条文二：如甲方隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假资料或因甲方其他原因导致本合同无效， ...
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我已经住进房子2年多了，，还没办房产证，合同2年前签的商品房合同，再起诉到法院，要求办房产证没用了是吗？？？？？？？我的房子不受限制，可以自由转让。。...
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我在结婚证没办理之前订了套商品房，只交了定金，没有签合同，然后我们在6月份办了结婚证，8月份开发商叫我去签合同付首付（首付钱是我自己出的），买 必须要夫妻一起签字，我才叫他去签的。后来因为家里的原因老人生病需要用钱，我就把房子转让给朋友了（房产证还没办就卖了），钱也早用掉了，现在我们关系不好，要离婚， ...
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（当初从开发商手里买的时候是50万，因开发商原因，至今没有办房产证，只有商品房预售合同和发票），现以100万出售给李某，因没有房产证，所以经开发商同意可以 利益吗？有法律效果吗？我知道《房屋管理条例》中规定没有取得产权证的房屋禁止转让，如果这样的话，是不是我们之间签订的任何字面协议都是无效的？ 我怕到 ...
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