于今天4月与重庆圣马宜宾分公司就其销售的圣马.聚福苑达成认购协议.(到现在,我们已经350户左右被套其中了) 协议标题为:圣马.聚福苑商品房认购协议书.其中规定了房价(总价和单价)房屋坐标,户号等等..协议中明确写到;甲方(圣马)取得 乙方(我们业主)应在接到甲方通知的7日内,前往其销售部签署.协议 ...
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我是2007年年底交全款买的商品房，当时由于开发商没有商品房预售许可证，双方签了一个商品房订购合同。现在开发商的商品房预售许可证办下来了，通知签订正式的商品房买卖 ”，这样的合同是不是剥夺了我们的选择权？有法律效力吗？在签订正式的商品房买卖合同的时候我们是不是可以重新选择面积差异处理方式？（按合同上的 ...
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开放商也不给退。奇怪的是，房子的地基还没有打，开发商竟然今天通知我房子的预售许可证办下来了，通知我下周签合同。我的问题如下： 1 房子没有盖，开放商说预售许可证下来了可能吗？是不是可能是假的？ 2 如果预售许可证是假的，可能签合同吗？签的合同有效吗？ 3 房屋合同里基本上都有房屋面积等实际情况， ...
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我在不知道开发商没有预售许可证的前提下跟他签订了商品房买卖合同，到了交房期开发商停工状态，2年多只打了部分地基，现在法院一审判合同无效，返还本金，利息，说我证据不足以证明开发的故意隐瞒预售许可证事实，故不支持我的一倍赔偿诉求，我要怎么证明我是被欺骗，我还应不应该上诉急迫...
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你好，我在商品房买卖过程中交了2万定金，但是当时开发商未取得预售许可证，无法在已签订的认购书上进行盖章，我最后什么凭证都没有拿到，只有pos机刷卡小票，后来我不想要了，可以退定金吗，后来他们也取得了预售许可证...
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请问，开发商在没有取得预售许可证的情况下与我签订了商品房认购协议书，并交了二十万定金，现在取得预售许可证，房价现在降价了，我有权让开发商补偿一部分损失吗？...
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？ 龙口海富房地产开发有限公司，2009年9月16日工商注册，此前没有从事过房地产业务，但欺诈手段恶劣，出示假冒预售许可证，2010年初，在基建还没有招标的时候，大量卖出商品房，时隔一个月左右，龙口工商银行就给购房者办理了贷款。...
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2012年7月23日，我在一楼盘全款购买了商品房6套，并和开发商签订了商品房买卖合同，同年7月31日在县房地产管理处做了预告登记。2015年 年8月7日，因开发商涉嫌提供虚假资料取得《商品房预售许可证》，房地产管理处撤销了其《商品房预售许可证》，致使我的商品房买卖合同无效。现开发商无力偿还我的购房款， ...
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商品房（期房）预售许可证下来的先后与办理入住的时间是够有先后顺序，例如预售许可证是2015年11月20日，在签订正式买卖合同时，合同上写着入住时间为2015年6月30日，这是否合理？有法律条文吗？...
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看上一套34平米123万的商品房，四证齐全，预售许可证办理中，卖房人说现在不卖等预售许可证下来就涨价了，也就看上这家的地段了，该怎办？...
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