律师您好， 我公司于去年12月份租赁商铺一间，并开始营业。后来发现房东在去年10月份利用已利用我公司租赁的房屋为别的公司办理了营业执照。请问律师房东与我公司所签订的合同是否属于欺诈，合同有效吗？我公司该怎么办。...
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我和一个甲方签了租赁合同，合同约定今年6月1日交房给我，但是到现在一直拖延，因为上一家还没搬走，他们有纠纷。 此合同中规定“因甲方原因致使甲方因 。 我的问题：合同上并没有规定截止日期，所以怎么才能算甲方解除合同？怎么才能算交房给不了房子了，甲方一直也没说解除，但是又一直这样拖。是必须让甲方出一个书面 ...
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甲方从业主处取得商铺并签订了五年合同，因经营不善，在第四年时甲方转第三方经营。在签订转租合同前，甲方从业主处取得了书面承诺，承诺在甲方五年合同期满后，续租5年。在此基础上，甲方同第三方（转租者）签订5年合同。 合同签订后（第五年），业主以政府规划调整，不再另行续租，导致产生合同纠纷，请问如何处理？...
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商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层，（第三人 损失谁赔？还有，现在我准备起诉第三人，请求判决拆除违建，那么我和第三人签的合同有效吗？房东起诉我私自转租，破坏主体，加盖三层。请律师按照问题依次回答，我想要清晰 ...
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，再注册一公司B来经营管理，业主于B公司签定委托经营合同，附加协议A地产企业为担保，开始二年在种种的压力下，A地产企业为B公司支付了二年的租金，B公司除商铺租赁业务外无其它经营收入，现有几百户业主起诉该二个公司，法院判定为一般担保，但执行时已安连带担保执行， ...
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我公司与商业地产开发商签订了招商代理合同，期间我公司已与商户签订了商铺预定协议，商户并交了定金，过段时间签订租赁合同，定金转租金。现在开发商单方解除招商代理合同，代理合同规定签订租赁合同才给佣金，所以开发商现在只想付违约金，但违约金与佣金相差2百万，开发商就是算计这钱我公司有 ...
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您好！ 房子是我和房东签订的合同为2年。房子是小区一楼住宅（非商铺），我改为小区超市。合同写的是不能私自转让房屋。现在我把房子转让出去了，房东知道这个事情，但没有与接租者签订新的房屋租赁合同，只是把接租者的名字应房东要求，当着房东的面添加到了我与房东签订的房租租赁合同里面。 ...
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我与房东签了5年租赁合同，租了5间商铺。前段时间因经营困难，已将2间转让给别人。我当时口头跟房东说你什么都不用管，租金我照时付。 。但房东不同意，说合同上写：“乙方要转让或与他人合作，必须提前通知甲方并征得甲方书面同意” 合同上的确是这么写的，乙方是我，房东是甲方。 房东说不同意我转让，要是我经营不 ...
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我是2010年4月签的合同，到今年10月房产公司居然告诉我租的商铺面积不是当时签合同的面积，比以前多了60平方，现在要我补交去年到现在每个月900元的租金，以后就是每个月要多交900元。我们合同上没写明多少钱平方，只写了平方数和每月的租金数，当时签合同时大家也没测量过， ...
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2011年4月17号下午约4:30左右，我发现自己所租赁的商铺在未经过同意下被予以强行拆除，待一一向相识店铺业主联系得知，他们同样未接到通知就 110且前去公安局报案，但是当地派出所公安部门给予的答复是不属于他们管理范围，这个属于合同纠纷。里面我所有的物品皆在不知道的情况下被予以拆除，倾入财物，造成 ...
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