凑钱在老家盖了房子,并一起住。当时盖房子时有向相关政府部门申领了宅基地土地使用证和房屋证,这两证上都写了父亲和2个伯父的名字。 二、现在大伯父病危, 伯父,他才允许我们家拆了现有的房子来盖新房。 我的问题是: 1.农村宅基地土地使用权转让,法律有没有规定受让方要给转让方钱作为补偿?也即,父亲是不是一定 ...
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无房户、非农、退休、持有宅基地证能否在原址按规划要求原址翻建?《确定土地所有权和使用权的若干规定》48第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村 依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。并当面指出根据这两条已经相当明确是拥有宅基地使用权和能够原址翻建的。...
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住漳县四族乡韩家山村韩家山社。 上诉人杜炳娃与被上诉人雷兴红宅基地使用权纠纷一案,前由漳县人民法院于2012年8月20日作出(2012)漳四 。 本裁定为终审裁定。 甘肃省定西市中级人民法院 二0一二年十一月十二日 土地局说收回我们的宅基地证重新确权,人家的证件早,所以把重复的划给人家,该如何解决啊?...
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小叔外出打工意外身亡,膝下育有一女,3岁。随后小婶子,带着女儿改嫁本村另一户人家,并带走了写有爷爷名字的宅基地证。爷爷过世后,现在爸爸及叔叔们想把宅基地使用权继承下来,但是小婶子拿着宅基地证不给,村委会觉得当时新房是给小婶子结婚用的,不给办理宅基地使用权继承。想咨询下这个 ...
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小叔外出打工意外身亡,膝下育有一女,3岁。随后小婶子,带着女儿改嫁本村另一户人家,并带走了写有爷爷名字的宅基地证。爷爷过世后,现在爸爸及叔叔们想把宅基地使用权继承下来,但是小婶子拿着宅基地证不给,村委会觉得当时新房是给小婶子结婚用的,不给办理宅基地使用权继承。想咨询下这个 ...
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曾经帮过忙知道这件事)(现在大伯父已在几年前过世)。在几年前得知宅基地使用权证上的名字是我大伯父之后,由此产生纠纷。在2011年老房年久失修,村里怕有危险, 在村书记主持下签了协议,证明房屋是由于当初在我父亲不知情的情况下作了新证,并如遇拆迁应享有各自所得。还签署了共同造房合同,如今遇拆迁了,竟然在 ...
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而未登记的房屋,经依法认定、处理后,可视为合法建筑: 4、已领取土地使用权证,且已经规划部门罚款处罚并按照规定缴纳城市基础设施配套费的房屋。(我们没有 无异议,在对规定面积标准内的未批部分进行处理(处罚)后,按土地利用现状补办用地审批手续,并按批准面积确定宅基地使用权。”,该土地我们是有事实上使用权的 ...
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村的甲买了宅基地的使用权建了房子,买的时候我在农村有自己的宅基地,而甲的宅基地其实是无权证的。2006年的时候我家拆迁了,获得了包括土地使用权基价在内的赔偿,现在想回村户口所在地的宅基地上建房子,这样可以么?谢谢!我们去村里申请报告了,村里批了,可是镇里不同意 ...
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我一家生活直到去世。我爷爷去世后我大伯才拿去出土地使用证,并且其中一处宅基地是我家院子的一部分,我爷爷在世时是我家的户主并未授权我大伯办理土地使用权证, 爷爷2009年4月去世后我大伯才拿出土地使用权证,并在2011年6月起诉的我。 他在我村里有两处宅基地,并且在1992年12月22日办理了农村宅基地 ...
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年从他人手里购得两间房屋,当时写有草契和契证。1987年农村集体组织给甲父颁发了宅基地使用权证。甲父去世后,甲据其父亲遗嘱继承房屋两间。后 依据是什么? 4、 如果房屋翻盖后,房屋所有权是否归甲所有?翻盖后房屋所占的宅基地使用权是否归甲所有? 5、 如果房屋翻盖由他人出资,翻盖后房屋所有权以及房屋所占 ...
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