您好，我们是河北保定的，现在我老公的哥哥买卖遇到了困难，想把他结婚时分家分到的房子卖给我们，是宅基地，还是写的我公公的名字，现在他们也不想找外人，我想咨询一下我们这房屋的合同怎样写？是不是得去公证，是不是得过户 我们这个协议要怎么签？如果没有证明人，或者证明人是我公公婆婆行吗 是不是必须要过户...
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51平方米的拆迁房，办理产权证上交材料时，工作人员告知之前做的公证只是说了51平方米的宅基地，并没有明确到拆迁协议上的哪一套不予采纳，需要拿签订的拆迁安置协议重新 通过法律诉讼会赢吗？还有属于我父亲的51平方米的拆迁房已被我母亲出售，出现这种纠纷，我母亲可以按合同约定支付违约金收回已卖出的这套房屋吗？...
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您好!十年前我家购买同村一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十年来我家的电费单上 ...
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我父亲是北京通州区农村村民，在20年前买了本村另外一个人的房屋。签了买卖合同有双方，当时村书记为见证人的签字。但是农村土地使用证（红本）的名字还是之前 房子怎么过户到我父亲名下？ 将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢。 （是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证红本）请办理过类似案件的北京律师联系我。...
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全家。村民老王把一套村委会易地安置的房屋以50万元的价格卖给了老张，但买卖合同上只有老张的签字，老张的父亲作为元宅基地使用权人之一没有签字。现在该地块动迁了，双方发生纠纷，政府要以违章建筑名义拆除。请问：该买卖合同有效吗？...
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山西农村买了一块宅基地，附带买了一块宅基地外的土地，但是当时仅仅为了院子外面方便过路和放置东西，没有盖房子，只盖了一个厕所。后来土地改革换院基证时只换了宅基地的院基证，外面的厕所那块地没有登记领证，但是一直在使用。现如今卖方的后人想要侵占我们院子外面的那块土地，声称我们的爷爷辈签署的协议已经无效。 ...
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原告钱多年无力偿还，到98年被告遇困又让原告再替被告还钱，并主动将郊区3间房屋抵账給原告是口头的，原告居住10年后此房开发升值，被告想要收回不抵帐了就退回原 审都不知道啥是违法的合同？我感觉院长回答很不究竟？望诸位有缘的大律师为百姓解答疑惑！到底是谁在违法呢？用帐抵来的房屋合法吗？与宅基地买卖有关吗？...
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，否则不同意过户！ 《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以买方也无法过户到自己名下。所以我已经要求法院解除合同，归还房屋，并赔偿买方。一审判归还并赔偿买方！买方不服，提起上诉，终审撤消一审判决，并驳回我上诉请求！现在房子他住，而 ...
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我家于2010年在村干部的介绍下购买当地村民一块三分左右的宅基地，签订合同是这样说的本合同一式四份，甲乙各执一份，XX村及见证人各一份，见证人是村干部，合同没有约定关于土地再转让事宜，今年房屋做起，联系了当地一户村民（是同一个村的），准备交易，第一个卖给我家的农民得知后 ...
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我本人是城镇户口，想购买一处农民在其宅基地上建的房屋，该房屋是拆迁刚刚建成，并非违章建造。 我现在担心购房后，由于房产升值，房主要求要回房屋。 请问，我能否在合同中加入补偿条款，当房主违约时获得相应补偿。我能否和房主另外签订一份协议 ，就房产买卖合同无效时的补偿责任做出约定。此协议是否有法律效力...
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