您好！我和夫人于2013年9月通过长宁区中原地产与卖方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋买卖协议,约定双方在11月我夫人社保交满12个月时过户。合同 中介应全额或部分返还我的中介费（共2%房款，均由我承担）。然而中介认为买卖居间合同已经签订，且限购非中介过错，因此不予返还中介费。我和夫人认为（1） ...
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1万定金，7月6日与买家，中原地产三方签订了《房地产买卖居间协议》以及附带的《房屋买卖合同》，约定了房价、税费、过户等等细节，违约方违约金 也有些下跌，心情无比郁闷。。。所以有些疑问想咨询一下： 1. 没有签署日期的居间协议附带的可否认定买卖关系成立？我们是否可以主张他们赔偿违约金20%？如果起诉是否 ...
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人民币贰拾万元整。 此合同签字时生效 甲方：*** 乙方 年 月 日 经纪人管理办法 一 业务范围 搜集整理房地产信息，为供需双方牵线搭桥，提供居间介绍、代理等服务， ，或私自操作业务、及作私单，否则扣发当月的全部收入并予以解除合同，并追究由此引起的公司损失和罚金。 6 事假15天以上者，病假30 ...
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八章 房地产经纪机构 第四十二条 房地产经纪机构不得居间代理不符合出租条件的房屋；并应告知租赁双方当事人到房地产管理部门办理租赁合同备案，以及其他按国家和本市规定应 收付协议，通过指定银行收付租金，不得直接向承租人收取。 第四十九条 房地产经纪机构违反本办法第 四十一条、 四十二条、 四十三条、 四十 ...
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二手房卖买 房地产买卖（居间）合同 以银订按揭方式付款，最后有一条备注：如本备注条款与本合同前述条款有冲突的，由本备注条款为准的最后一条说卖方同意买方向银行申请30万贷款，具体操作流程由中介 ...
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房产买卖三方合同已经签订，合同名称《房地产买卖及居间协议》，没有当场付定金，合同里约定签订合同次日之前买家付定金3万，且协议里有条款买方若毁约， 已付定金与追究其未支付定金。但第二天买家毁约，不履行协议。 问：1.合同是否有效？ 2.如果有效，买方是否能追究3万定金。3.中介费是否还要按照协议，支付 ...
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买卖双方协议解除房地产买卖居间协议，卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方，作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金及赔偿金的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教：居间没有成功，不需要支付佣金1%。但双方是否需有一方支付相当于50%的定金 ...
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唯一，双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同，并支付上家所要求的定金。 然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税，但审价结果大幅超过房屋 在审税过程中，上家的共有产权人没有承诺该房屋满五唯一，最终导致总价超过居间协议所约定我支付的总价格。中介最后决定不送审。 这种情况下，我可以提出 ...
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周边环境有问题，肯定是不买了，房东拒绝退还10万定金，同时拒绝签署解约协议，说我违约，他收取10万作为居间协议中的违约金，他不同意解约的说法。 咨询下： 1. 框架协议的抬头是《上海市房地产买卖合同》，普通A4纸中介自己打印，没有合同编号，但其中也有20%违约金 ...
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2月19日我与买方签定了居间协议，3月7日还清房贷13日到房管局注销他项权证，但是3月8日南昌限购停止网签中介并未告知，直到我 在销售现场、经营现场醒目位置公示南昌市房地产调控政策，供购房人查阅，并向意向购房人做好“限购、限贷”等政策解释工作。 而且通知规定签购房合同前须审核资格，可到现在中介都没有 ...
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