我两个月前与人签订了一份房屋买卖合同。 我是买方，卖方是女儿卖母亲的房产，有公证委托书。但是委托书中没有写明办理公积金贷款的授权，现在我要办理公积金贷款，对方以母亲身体不便为由迟迟不肯办理新的公正委托书，并且房主，也就是她母亲的结婚证也遗失了，她朔夜无法补办。现在已经拖了一个多 ...
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在中介签订房屋买卖合同，并缴纳五千定金，卖方到场签字人非房主本人，声称有房主公证委托书，但未携带。事后中介拿到公证委托书后告知买方公证委托书上的受托人是 而不是签字人本人。后来贷款审批提交材料时，签字人的配偶也就是真正的委托代理人在买方合同上补签并按手印，但其它三份尚未补签按手印，现在贷款还未审批下来 ...
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情况，虽然中介说业主的税由业主承担，但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定，将预期产生3%房价佣金损失，当买方违约，拟起诉买方支付3%房价的违约金，请问买方是否违约（尚没签三方合同），就算签三方合同，买方肯定不情愿，诉讼时，买方会不会被要求支付违约金？...
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6万元。由于我是置换房屋，需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同中约定较高的违约金，违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（ 签的都是卖方本人的名字，但字是卖方的代理人签的，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效吗？ ...
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我是二手房买卖客户，在交易中本着好心应对方要求他出资首付款给我解压后让他办好房子抵压手续就让他们先入住，收了1万元定金。现在家人不同意 取消这条手写条件，或者退还定金给他解除合同。现在对方要求按合同来，要求倍偿。后来发现中介的合同上没有公司公章，也没有法人委托书，只有业务员的签字和手写单位名称，请问我 ...
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请问下： 1. 去公证处签借款抵押合同，为什么一定要签委托书？受托人是否拿房产证和委托书可以进行房屋买卖了？（前提是未做抵押）2. 还款后，借款合同和委托书如何消除？...
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我和房东签了一个房屋买卖合同，首付款交给了中介，结果中介挪用了首付款。现在中介已经因合同诈骗被公安刑拘了，马上要转交给检察院。现在我们发现房东和中介办过公证委托书，委托中介可以收房款，可以把房子抵押出去，总之这份委托书权力很大。 想问一下，如果中介最后被法院判刑了，那么我可以 ...
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我通过中介在北京买了一套商品房，卖方房主是加拿大永久居民，但还持有中国身份证。房屋由房主在国内的代理人代卖。中介公司当时只提供了一份他们自己公司印的卖房委托 了。前几天有个中介的朋友告诉我没做过公证的房屋买卖委托书是不具备法律效应，我怕对方因此不承认合同 想问一下： 1） 这份手写签名的委托书有没有 ...
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如果广州市仲裁委员会作出的仲裁与事实不符,而又不去调查取证事实导致裁决书适用法律程序错误怎么办??? 问题1:儿子委托母亲签买卖合同,这份委托书可否追认,如果追认可否生效. 问题2:在房屋交易所经双方确认并打印的网签合同,如果另一方未签名,合同内容载明买卖双方的合同 ...
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本来准备买一个房子，但是对方是喊亲戚来签的买卖合同，而且没有委托书，房子还没过户，我现在不想要这个房子了，如果对方追认了一份委托苏，我能以当初没有委托书为理由撤销这个合同吗...
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