您好，我有套房子与买家签订了房屋买卖合同和房地产买卖居间协议。由于我的房子里有民间抵押，而合同上并没表明，现买家不要了。中介不愿意帮我们解除买卖合同。请问我的房子还能卖给其他人嘛？合同到期时间为8月13日前签署上海市房地产买卖合同。这种情况算谁违约？拜托各位帮忙解答，感谢！...
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2016年7月2日在中介签订了房屋买卖居间协议（给他们时间放宽到35日内）也就原定于2016年8月6日应该付首付款并签订正式房屋买卖合同！因为我是要置换房屋， 信息说一会说8月13日签，一会又是8月14日签，现在由于他们的事先违约导致我这边未能如期购房，期间损失怎么算？还有中介在中间都做了些什么？帮着 ...
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买卖房屋买卖双方中签了居间合同购买北京房山窦店的一套房子，，买方购房资质没有通过，卖方怎么正式接触合同？买房是否违约？...
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1、9月1日通过中介与买家签订居间合同以及房屋买卖合同（非网签买卖合同）并收取2W定金！约定9.20日交齐首付30%。 2、9月20日 无法购买。 3、房屋买卖合同约定9.20日后20天内按总房价万分之五收取滞纳金！总房价200W元！超过20天如仍未支付首付卖家可单方面解除合同！买方违约需承担总房价的 ...
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与中介公司签订了居间买卖二手房合同，到现场看房时，发现该房屋有一间是私自搭建的房屋，中介人员说该搭建房已经城管部门处理。但在签订居间 ，但在合同上没有文字体现，我可不可心请求终止居间合同， 要求对方返还定金，并不承担中介费？这样是否算我违约，因为合同规定违约方需要交中介费。 当时交的定金是5000元， ...
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无代理权的卖方在中介和我进行房屋居间合同买卖签订(说房是他们公司的代理出售的)，他在甲方:按手印签自己姓名，收了定金签自己名字加手印，我 甲方(某一手房代理公司的员工)如果没有委托代理权 我起诉万一判定居间合同无效，我用什么方法告代理人违约？ 故意涉嫌合同诈骗还是？麻烦给点对我有利的办法。 出点主意， ...
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丙方（中介）。” 另一条规定：“经丙方提供居间服务促成甲乙双方成交，甲乙双方承认中介服务成功有效，应于签订《房屋买卖合同》当日将中介服务佣金按房屋成交价的3 %向乙方全额追偿中介费，乙方同时承担因诉讼产生的一切费用。” 我跟买方谈过是我违约不卖房子，我归还你的定金2万本金及1万违约金，买方同意了。在跟 ...
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希望上海的律师回复 房屋买卖甲乙双方相互置换房屋，（我是甲方）甲方由于个人原因不卖房子了违约，导致乙方买不到甲方房子所以也不卖房子了违约，甲乙双方以协商解约，相互不赔违约金，但是以签了居间合同，还签署了佣金合同，未签黄皮房屋买卖合同，需要支付中介佣金吗？现在中介起诉甲乙双方联合解除合同不付中介费...
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并签署了房屋买卖居间协议。居间协议约定，若买卖双方一方违约，需向对方支付总房款的10％违约金。 2016年1月，中介组织我与卖家签署上海市房地产买卖合同，并 双方损失很大，中介不肯赔偿。 2016年6月底，卖家与我协商解约，此时房屋市场价170万。随后我们便投诉中介。中介出面协商补偿，但只肯补装修款和 ...
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我是卖方，和买方签署了房屋买卖的居间合同，协议中卖方付款方式为商业贷款。但几日后在没有和卖方协商的情况下，买方更改付款方式为公积金贷款， 公积金贷款放贷的时间远远长于商业贷款放贷时间，不能满足卖方卖房要求，请问:1.买方是否违约，2.卖方是否可以要求解除居间合同，并要求买方支付违约金，3.解除居间合同 ...
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