年才交的契税，后来经过调档确认这套房不存在继承关系，就是法拍后的正常商品房买卖，而房管中心只认交契税的时间。这样一来就还差8个月才符合满五唯一 接近尾声。所以终止交易的可能性不大。 现在在个税支付上有些分歧，主要是责任到底在业主还是中介。业主承认之前对房屋的具体情况不太清楚，但中介在售房协议“契税满五 ...
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调有欺诈行为。中介公司和房东为提供房屋抵押信息。导致我错误判断认为改房屋没有问题情况下付给了房东五万定金签了居间协议。我后来通过法院申诉、定金也拿不回来。法院直接判决我未按规定时间内附后续的房款导致买卖合同终止。五万定金给了骗子房东和黑心中介。这个怎么回事？...
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】，签署前我声明过，需要等明天确定了银行评估价是否可以贷款三成及向物业核实所买房屋是否拥有固定停车位置后再支付订金，中介之前跟我说，卖方大老远赶过来一趟不容易，让我们先签署协议，如明天核实了还不想买，可以不支付订金，那样合同也就不生效而且说买卖双方的合同全部存放在中介不会给任何一方， ...
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卖方代理人签订了房屋买卖协议并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥，并且和我签合同的并不是房主本人而是亲戚。于是，我们想退回定金并终止协议，虽屡次提出，但代理人不同意并要求我们交付违约金两万元。 问题： 1、此协议是否有效？如果房主追加委托书是否有效？ 2、通过哪些途径和程序，我们才能退回定金 ...
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，我家有个50平米的门面房，租给一个外地人做买卖。协议中规定的日期是，2008年7月1日到2010年6月30日终止。6月份我叫他搬家，他说在凑合卖几 月了，您说我应该给他营业执照补偿吗？拆迁办要营业执照的副本，跟税务登记证，还有房屋租赁合同，还有六个月以上的税票，我也不知道他拿的那些证件，和执照是真的 ...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以继续过户了。 1、我已经缴纳了30%的首付款30万，其中有20万充作房屋解压用，签的有协议。（其中1万在中介那里作为物业交割的押金）。 2、中介的服务费用全额 ...
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您好，我有一处房屋已于日3月5日签三方合同准备出售，补充协议约定4月28日后才开始办理手续。由于买方也正在出售自己的房子，所以目前还没有买房 买家贷款，需要去原单位开证明，大概需要一个月的时间，但我不能够等那么久，所以想终止合同。目前已过约定日期，买方还不能开始办理手续，我如果提出终止合同，是否合理？ ...
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我与2013年1月与开发商签订购房合同，房屋总价280000多元，用公积金贷款首付两成，并按规定缴纳了定金，首付款以及代收费，其中首付款57000多元，代收各项 ，我不能履行合同，我妈已退休，无公积金，是否合同能终止，也不付违约金？3合同正文与补充协议矛盾，把不可归责变成我的责任，是否合理？要按照补充 ...
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我与2013年1月与开发商签订购房合同，房屋总价280000多元，用公积金贷款首付两成，并按规定缴纳了定金，首付款以及代收费，其中首付款57000多元，代收各项 ，我不能履行合同，我妈已退休，无公积金，是否合同能终止，也不付违约金？3合同正文与补充协议矛盾，把不可归责变成我的责任，是否合理？要按照补充 ...
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但是面临两个问题。 第一，我不确定是否需要交纳营业税，他家动迁协议我没有看到过，但看到过基地房屋拆迁补偿领款单，他家当时拆迁了房子后说是拆迁的老房子价值约 国五条细则，上家要求税费我全承担的话，我实在没有这个能力承担，如果因此想终止合同的话我该保护自己，又可以要回定金和已经付的30%的首付款呢？或者我 ...
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