签订商品房买卖合同，合同第十二条内容为：“甲方将商品房交付给乙方后，应协助乙方在18个月内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失 。” 房屋于2002年11月18日交付使用，2006年6月12日取得房屋所有权证书，至今未取得国土使用证书。 2008年4月23日起诉至成都市锦江区人民法院，要求 ...
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他付延期责任。然后房东今天发来律师函说：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。因此，对于原 ...
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购房款我巳交清并取得了一套住房的所有权，后因开发公司出现财务问题并导致破产，所以产权证一直没有办下来，这种情况并不止我一个人，现在我想要办理产权证，房管局要求根据买卖协议要当事人双方都到现场签字，可现在的问题是当时签约的业主巳去世好几年了，然后房管局这边告诉我要走 ...
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我和外婆，我们4人居住。母亲之后患病，在10年年初和继父达成夫妻财产约定协议，继父放弃房屋所有权，归我母亲一人所有，母亲后立下遗嘱，去世后此房屋归我，并 我外婆住，也没有给我房屋钥匙，因我一直未在当地工作，所以也并未及时提出异议，现在他在法院起诉我，要就这个居住权打官司，说我不得买卖这套房屋，应该怎样 ...
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自己的房屋全权委托这家公司代理销售。这家公司以自己的名义与购房者签订房屋买卖合同。合同履行后，因购房者是限制民事行为人，监护人不予追认。购房者要求退房，这家私人房屋 了，公司黄了，找不到人。请问购房者是应当向这家房屋代理销售公司要求退房，还是向委托出售房屋的所有权人要求退房。他们是否应当承担连带责任。...
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于1998年从本村一港人购买，双方签订了购房合同），双方签订了购房合同，但因其他原因于2012年由居委会盖章证明。购买当时林先生称土地规划许可证等有关资料，已 仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续，现丘对访房屋拆建。请问：1、丘是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？2、如丘没有土地使用权，可通过何种 ...
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于1998年从本村一港人购买，双方签订了购房合同），双方签订了购房合同，但因其他原因于2012年由居委会盖章证明。购买当时林先生称土地规划许可证等有关资料，已 仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续，现丘对访房屋拆建。请问：1、丘是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？2、如丘没有土地使用权，可通过何种 ...
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房屋出售转让所有权凭据 今有王村二队村民王勇所有私房楼房五间副房（小屋）一间经李宝才介绍给罗伟因无住房，经房主王勇认真考虑愿意出售给罗伟购买经双方协商作价，商定共计人民币壹万陆仟元整一次买卖绝。 一． 房款一次性缴付清楚。 二． 付清房款后房屋产权属乙方罗伟所有任何人无法 ...
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一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲 了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋 ...
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将该住房出售给乙方. 三,付款方式:乙方将购房款两次付清给甲方,第一次与2010年2月23日付房款一万元整,在房产证办理完时付清尾款五万元整后,该房屋的所有权归乙方所有,甲方将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让. 四,办理过户房产证,甲方必须无条件提供相关资料,并 ...
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