收房，并出具收楼手续流程表、收（验）房通知书、住宅质量保证书、住宅使用说明书，要求业主收房，验房。在拒绝收房后，要求物业开门验房过程中，发现房屋质量不过关、厕所布局不合理，以及与样板房交付标准不同（交付标准明确表示有干湿分离，有看样板房视频为证），多 ...
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法律途径解决问题，谢谢！补充几点疑问：第一，此商品房交房有《住宅质量保证书》，《建筑工程质量认定书》，《竣工验收备案表》等，况且居住这5年并没发现过 功能？毕竟我是顶楼最大受害者。第三，小区有业主委员会，政府也有住房保障和房屋管理局，一套商品房购买到办证纳税，为何都不调查监督到位的保障业主的合法权益？...
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一下是否由于墙体下沉导致的开裂？ 开发商说这种现象正常，不下沉就好了，我怀疑房屋质量问题，找到质检站给出的报告是：一部分有可能为墙体沉降导致的剪切应力开裂 直接粘贴瓷砖导致开裂。我想问一下质检站这个结论对吗？ 在交房的时候也没给我们“住宅质量保证书”，我现在可以要吗？像哪个部分申请开发商提供这些东西？...
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楼房，因开发商未提供‘三书一表一证’即；住房质量保证书，住宅使用说明书，建筑工程质量认定书；竣工验收备案表，竣工验收证。至今未拿钥匙，按物管的要求，装修的房屋物业管理费每平方0.6元，未装修的每平方0.3元，拿钥匙之前应不应该缴纳物管费？开发商通知拿钥匙 ...
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开发商缺少交房必须要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，竣工验收备案表。强行交房，并且规定最后收房日期，不收房就不能收了，业主违约，将付房屋保管费。...
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年1月19日，售楼人员电话通知买方验房，交房，却又无法提供交房所需的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》实测面积登记表等正式文件，而且售楼处服务人员要求收回 ...
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买了一套预售高层商品房，一次性全款支付，但是交房时房屋质量有问题，但是没法提出可以退房的证据，结构和最初买房时有很大的不同，但是开发商承诺和 房时合同第十条规定的交房条件没有达到，但是钥匙已经确认收复，但是住宅使用说明书及质量保证书没有，合同第十条对此规定逾期90天可以要求退房，当时收房强制先交物业费 ...
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只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足了一条，只有《竣工验收备案表》，其余 ...
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更换配件,要收配件费.请问门窗保修期如何计算.是参照建设部80号令中2年,还是参照《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第5条规定的1年,另外,保修期是否从维修后顺延? 谢谢!...
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房时间90天后可以退房，现在已经将近80天了，但是开发商如果赶在90天前发了收房通知书，但是当时他们并没有满足交房的条件（如只有竣工备案表，没有住宅质量说明书、住宅质量保证书；或者房屋设计存在安全隐患；小区周边绿化不完全；只通水和临时用电），算不算已经交房了，我在 ...
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