我于2007年9月购买一套二手房,该房2007年1月交房,因未办理房产证,房屋尾款10万元约定于过户时支付。时我在合同背面写明每月支付利息600元。2008年9月在支付了一年利息后,该房屋开发商与银行出现纠纷陷入倒闭境地,银行封了该开发商名下土地、房产。我随即通知 ...
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无效一案(该合同内容是:1988年9月被告与林秀(该合同书签名)夫妇暗中签订购买“惠琼楼” 北侧欧某来一间三层楼房(有长X镇政府证明为原告黄某昌房屋),换 之人(即黄某心、黄某晖)有什么资格加入“惠琼楼”隔壁(即北侧)房屋的确认合同无效纠纷之诉讼活动呢?况且,因(2014)琼X民二初第265号案受诉 ...
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知情的情况下为其侄子购买一处房产 购房合同及发票日期:2013年10月 2013年11月,母亲去世 2015年4月20日,房屋产权证下来 2015年4月 算赠与成立? 2. 我父亲想要回此房,是否可以申请撤销赠与? 3. 购房合同与购房发票日期2013年10月,2013年11月9日母亲去世,房产证日期 ...
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背景:老家在镇街边有瓦房一栋,该房屋为老爸在1998年向镇粮管所购买,买卖合约齐全,有土地使用证,但是房产证未过户。未过户原因为该房屋为1991 无证据。 还请教各位大大,以上情况下,有土地使用证及齐全买卖合同手续,但房屋产权未过户,我是否拥有该房屋产权?如涉及拆迁,我能否获得全额赔偿?各位大大有没有 ...
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我通过中介购买了一套二手房,与房东签订了一份房屋买卖居间合同,我已全部支付了购房款,房东将房屋交付给我了,但是一直没有办理房屋过户登记。我之后起诉法院确认房屋买卖居间合同有效,法院判决房屋买卖居间合同有效。我拿着生效判决到房产局办理过户登记,房产局拒绝受理。 我现在能否 ...
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C人民币100万元购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同,并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因,房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效, 抵押权由C继承,债权债务于C一个人。 请问: 1.C能否行使抵押权,将D的房屋进行拍卖或其它方式,优先受偿出售房屋后的价款? 2.债权债务于C一个人, ...
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本人和刘某购买了一套房并签订了房屋买卖合同(合同签订日期为2011年9月30日,交房款10万元)。当初拆除刘某房屋(面积约为40平方米),答应给一套回迁房(面积约为85平方米),所差平米政府答应给补齐差价。因政府一直未 ...
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政府规划新建还建小区,房屋由老住户按规划自建,房产证以后由政府统一办理,现在购买这种房产时,合同签约时应该注意哪些?如何规避购买后的不必要纠纷和维护买受人的合法权益!谢谢...
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全部付清。 请问: 1、我们这样签订的协议是否有效,受法律保护吗? 2、如果卖方与别人也签订同样的协议,发生纠纷时该如何认定。 3、如果因卖方原因房屋被法律 出售该房。所以之前的手续都是卖方的名字,前两天我拿着卖方提供的合同和收据去房屋产权交易中心核实确为卖方的,而且手续不能改名了,只能等房产证办好后 ...
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请问要注意哪些,这个房子是否是集体土地不是很清楚。 房屋购买协议上写着如果一方违约是要赔偿违约金40万的。如果现在可以确定造成房东违约是否可以如合同上说的赔偿40万元。 因为还建房是不允许卖卖的,走司法程序是否也将购买房屋合同无效化?...
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