案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，可以击破租赁合同。被告与第三人 订立的租赁该房屋的合同均属抵押在先，租赁在后，属于设定抵押房屋。所以本人以订有租赁合同对抗何八而拒不 ...
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被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第十六条其它相关规定1、征收设有抵押权的房屋，通知抵押权人予以处理；征收有纠纷或产权不清楚的房屋，由公证机关作好房屋 ...
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有效改善县城居民的居住条件和生活环境，进一步加快棚户区改造步伐，保障被征收房屋所有权人的合法权益，按照国家及省、市房屋征收补偿的有关政策，根据群众意愿， 经营面积给予每平米200元的停产停业补助。 （二）征收设有抵押权的房屋，房屋征收部门书面告知抵押权人后进行房屋征收补偿。 （三）在一宗有效土地上， ...
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有效改善县城居民的居住条件和生活环境，进一步加快棚户区改造步伐，保障被征收房屋所有权人的合法权益，按照国家及省、市房屋征收补偿的有关政策，根据群众意愿， 经营面积给予每平米200元的停产停业补助。 （二）征收设有抵押权的房屋，房屋征收部门书面告知抵押权人后进行房屋征收补偿。 （三）在一宗有效土地上， ...
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4月1日，甲将房屋租给戊，约定租期3年，租金15万元，5月1日未经抵押权人乙的同意，甲将A房屋以150万元的价格出卖给己，同白为己办理了过户 ，丙和丁该如何承担担保责任？ (5)如果甲到期不能履行债务，乙要就A房屋行使抵押权，戊和乙之间关系如何处理？ (6)如果甲到期不能履行债务，乙可否拍卖、变卖庚的 ...
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房子在两次拍卖和变卖后都流拍了，但是有抵押权的申请执行人不愿意接受以物抵债，法院就将房子解封了，那么这种申请执行人该怎么办？如果有轮候查封的人来申请后，有抵押权的申请人还是可以优先受偿吗？...
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人为非金融机构，是能否直接登记给非金融机构，需要向谁提交什么权力机构什么样的批准文件，批准手续如何办理？谢谢 如果抵押权人没有金融资质许可证，该如何办理？...
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第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 诉讼时效是两年，且可以中断，那这条规定该怎么理解？如果诉讼时效多次中断，例如每一年催收一次，一直这么中断下去，那抵押权是否一直存续？...
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丙通过法院又查封了债务人甲的房产，现债权人乙通过诉讼，申请强制执行行使抵押权（查封与执行抵押权是同一法院，债权人丙申请强制执行比债权人乙申请强制执行早）请问： 债权人丙没有申请要求拍卖债务人甲房产的情况下，又是被丙查封的房产情况下，抵押权人乙不管该房产在查封情况下，法院也不通知丙债权人，丙得知拍卖还在 ...
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请问：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条第一款的 规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有变动的，可以击破租赁合同。现请问律师是否有其条例？那么承租方的利益将受到损害，本人该怎么办？？...
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