消费者使用的房屋符合安全要求和约定的质量标准，并向消费者提供下列文件： （一）房屋的质量保证书、使用说明书； （二）房屋面积测量的证明文件（附件 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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与陈某发生口角，闹了不愉快。陈某表示不愿意租给我，并让我在合同截止日期清空柜台交还给他。 我要求他双倍返还定金。请问这种情况适用于定金罚则 陈某与商场签订的合同有一项明确说明，“擅自转租、转让、或交予第三方使用，商场有权解除合同”。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋合同纠纷案件若干问题的解释》第十六 ...
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义务的，对方 可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”及最高人民法院《商品房 买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付 违约金 款 2821 元/户。以 上收费依照《陕西省物价局关于印发 的通知》陕价举发〔2011〕64 号规定：“第十一条：商品房的供水、供电、 供气、供暖 ...
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你好！我律师事务所受普惠快捷金融公司委托处理关于你分期贷款经济纠纷一案。根据《个人消费贷款及相关服务合同条款与条件》的第三条约定，及《合同法》第 同时，根据《中华人民共和国刑法》第193条和第224条；最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第1条，第2条和第4条；全国人大常委会《 ...
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，我于2008年12月购买了南阳市东方房地产开发责任有限公司开发的南阳东方电力花园住房一套，对方承诺于2009年5月1 日交住。我购买的是南阳电力花园 给我解决原定面积的住房；如果确实没有现房，应该按照《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定给我预付定金的双倍补偿并 ...
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与被告之所以签订《协议书》是为了尽快从被告处取回购房本金，并尽快再从其他地方买一处房屋以供原告婆母居住。现因被反诉人违约，未按《协议书》履行义务 或追偿的权利（详见第七条）；该条款违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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你好！我们是购买了一套二手房，当时有一个租客住在里面，当时也没和我们说什么时候租赁到期，只是说会在10月底搬走，而且购房合同 合同对承租人和新房主继续有效”。同时根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人 ...
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），物业以破坏外立面为由不退回装修押金。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得 物业，胜诉多大？虽然跟物业签的合同是要求不让装防盗网。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条符合下列情行之一，业主 ...
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法》，乙的职务行为应当由丙公司承担赔偿责任。但是，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，如果因雇员的故意或重大过失致人 其与丙公司间的劳动关系？ 3、基于第二问，乙司机并没有与丙公司签订劳动合同，每月的工资是现金发放，没有工资条、工资卡等证据，丙公司也拒绝出具证明来 ...
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六条还规定；“ 承包期内，发包方不得收回承包地。3.《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条 因发包方违法收回、调整承包地，或者因 第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的， ...
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