维修；而且业主委员会与现物业公司所签的《物业管理合同》也明确规定：楼顶防水属于维修基金范围。 三、2013年两共基金使用情况 据很多业主和现物业经理反映 ，服务质量很差。 根据《国务院物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业按照物业服务收费办法（物业 ...
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，我是13年在江宁的合家春天买的二手房，我的房子是4栋612是顶楼，去年的时候，下雨楼顶开始渗水，找物业，物业说，过了五年保修期了开发商不管了，他们这边没有维修的费用，不负责维修这块的费用。我家楼顶漏水的位置也被隔壁610的业主做成了阳光房，我也去找过他们，他们说他们 ...
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，甲方使用的水电费、垃圾费、收视费自理。 5、 甲方承包给乙方时，在通道、楼顶、一楼停车位，一楼大门，楼层走道。都是甲乙双方和乙方租客享有共同 通电、楼房若有漏水，甲方负责维修。 11、 乙方在承租期内如需对房屋结构进行修改或重新装修，必须经过甲方书面同意，由此产生的一切费用由乙方负责。 第六条 免责 ...
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建成、申维丰、金颖和漆小晖谢谢你们在百忙中给我支持！我是咨询小区楼顶屋面球状造型将物业强行按抢险工程的物业使用人。12月12日下午施工人员进入现场准备施 知道我告诉：我们每年都交物业费，而物业费中就包含对业主共有的球状造型及铁艺栏杆正常的维修管理费用，可是物业在这12年中一次都没有进行过管理维修。问你 ...
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坏了也不维修。后来以前的物业把我们卖给了另一家物业，我们后来也没有再交物业费用。但是我们楼里如果要开证明时，物业就逼迫我们补交以前的物业费。也就是说，我们早晚都得交。今年我们五层楼顶家里严重漏水，不知该找谁？如果找物业的话，是不是过了维修期限？但要是维修的话，费用该谁出？我们北面外墙皮下大雨时也 ...
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。并且邻里之间都是这种情况。物业说小区没有业主委员会，无法动用公共维修基金。请问，1窗户与墙体连接处漏水，墙体渗水，楼顶漏水，窗户漏气，是否属于公共维修基金 事宜，也没有组织过小区业务委员会。3如果我先自行维修，是否可以要求通过公共维修基金补贴我自行维修的费用。综上，该如何处理。希望能够得到您的解答， ...
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已经过了5年，不该他们管了。可我查了一下小区的公共设施是有维修基金的，我家是顶楼，我家的楼顶是大家的楼顶，也属于公共设施啊，这个问题到底该由谁负责呢？我屋内房顶及墙皮都渗水剥皮了，要重新维修粉刷，这个费用谁来承担？ 问题状态：已过期 回复 (1)...
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已经好几年了，跟物业一直反映要求维修，但物业就说这不关他们事，叫我找开发商，楼顶大家每天都上去晾衣服，是公用地方，怎么就不关物业的事？我提出我维修的费用从管理费扣，他又没同意，我就此事已经停交了几个月的管理费，他们负责人就不处理还说就不怕我不交，我 ...
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他们管了。可我查了一下小区的公共设施是有维修基金的，我家是顶楼，我家的楼顶是大家的楼顶，也属于公共设施啊，这个问题到底该由谁负责呢？我屋内房顶及墙皮都渗水剥皮了，要重新维修粉刷，这个费用谁来承担？...
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在2017年跟物业关于漏水打过官司，就是因为我楼顶漏水，物业不给修，我自己掏钱修好，要求物业负担费用9000元，法院二审说小修在合同上面没有约定，还有就是我当时付款是现金支付，所以不支持我的主张。后来是调节完事。法院出给我的是裁定书，请问我这次是否可以再加上以前的维修事项一起处理？...
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