从业委会接交公共财产的时间开始，按照房产建筑面积的份额分割停车场收益，诉请物业公司向业主个人返还相关份额的收益。请问法律专家和行家，有哪些法律法规依据 了，也无实质性意义了。 业主个人提起诉讼请求分割公共财产的收益，物权法、物业管理条例等法规，似乎不明确。敬请法律专家、行家指点迷津，到需要的时候，参与 ...
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《武汉市物业管理条例》第二章，第十二条规定：房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。 我想请问，交付后一年内无人入住，是指满空置满一年才能享受这个第一年七折的待遇，还是空置不满一年，也能享受这个七折优惠？...
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宝宝在小区内公共设施玩耍摔伤，此公共设施半年前已经损坏，多次要求物业维修未果。于4月10日宝宝从小区玩乐设施损坏处摔下来受伤，请问物业公司是否有责任？物业管理条例上是否有相关规定？...
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原来住宅房现在准备当办公室用（3-5个人），物业公司说要按商用性质的收取水费、电费、电梯费、物业管理费，不知道这样合理吗？找了《物业管理条例》里面也没有什么明确的法规，不知如何解决这个问题？...
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小区物业监控没有夜视功能是否违反物业管理条例，如果出现砸车玻璃盗窃、入室盗窃等犯罪活动而为此抓不到犯罪人小区物业是否有责任？...
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本小区在公共停车场停车收费是业委会委托物业收取的。根据上海市物业管理条例规定，该收入归全体业主共有。那么物业公司提供了服务，应该分享多少？...
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我在南昌买了一套房子还未装修入住，根据《南昌市物业管理条例》所说我是不是只要交半年的物业管理费，或者说不交物业费...
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请问律师，我所居住的是沿街独栋没有任何附属设施，也无绿地，停车场等公用设施的楼房。几年来只有专人负责打扫楼道卫生，再无其他物业服务。去年，在没有经过任何业主同意的情况下，强行按照物业管理条例所规定的物业公司对应的成熟小区标准涨价。请问，这种行为是否合法。...
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原来住宅房现在准备当办公室用（3-5个人），物业公司说要按商用性质的收取水费、电费、电梯费、物业管理费，不知道这样合理吗？找了《物业管理条例》里面也没有什么明确的法规，不知如何解决这个问题？...
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