调解过一次，双方都同意离婚，但房产谈不拢。结婚证日期前购买的商品按歇房尚未领取房产证，商品房预售合同为双方的名字【签订日期为结婚证之前】，房地产抵押合同为双方的 吗？如起诉离婚，法院会判决离婚吗？ 三、男方有银屑病在法庭上可以说明吗？说了会多分财产给男方吗？离婚的程序究竟需要多长时间？三个月？六个月？ ...
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销售员忽悠签了一份购房定制书也交了1W元定制金。12月5号发展商预售证办出来了叫我去签购房合同，发觉公摊面积太大使用面积太小全家决定不买 的同时向甲方支付定制金人民币壹万元整，（小写:人民币10000元）作为签订《楼宇认购书》及《商品房买卖合同》（含补充协议和附件，下同）的担保。 573 甲乙双方声明 ...
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律师您好： 我在签订购房合同时（现在还没签）遇到一点疑问，麻烦您帮我解答一下，谢谢！ 1.合同名字是《商品房预售合同》，内容共二十四条。这与 人的取得方式可以划掉不填么？开发商已如下填写的，这样合适么？这样有什么坏处？对了他五证都全。 第一条 项目建设依据。 出卖人以＿＿X＿＿＿方式取得位于＿某省某市 ...
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我看中了一套房子，是预售房来的。付了7万元定金，是不是一定要把房款付清才能签商品房买卖合同或者购房合同？有法可依吗？ 如果开发商拒绝签订，我可以怎样反驳？...
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房地产公司签订了.购买奥山房地产公司在武昌区余家头村投资建设的奥山世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋一层.房号为D2-1082号.合同 的方式催告奥山房地产公司.要求奥山房地产公司及时办理本人与奥山房地产公司签订的的网签手续.奥山房地产公司的相关负责人一直找各种理由进行推诿.拖延办理 ...
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我于2010年1月29日购买了两套房产，并就两套房产分别与被告签订了《商品房预售合同》。一套房产房款共计51万元，一套653000元， ，我也向区级法院提起的诉讼，要求开发商支付我违约金140374.1元。现在判决已经下来了。初审法院认为延迟办理初始登记和转移登记的违约期间有重合，对于重合期间不予重复 ...
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您好律师，我是在10年3月20与北京融科地产签订的商品房预售合同，总房款是三百二十万左右，已经交付百分之30现金。由国家出台新政策导致我无法办理银行按揭，我也无能力全款支付。我的户籍还是外地的 提供不了纳税证明以及社保证明。我从4月出开始要求开发商退房可开发商一直拖延我，说他们还没有 ...
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在购房时签订了认购协议书，交了1W的定金，当时沟通以总房款35%的比例交首付，首付已交（签了优惠审批单、首付审核单），交完后出现因 首付比例提高已超出购买能力无法接受）经过双方协商首付比例不变更换贷款银行！现在让开发商出正式的商品房预售合同，开发商给出的答复：要等银行通知能面签才能出合同（他们说所贷款 ...
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今年秋天买了一套房（房屋还没有交工），首付已经交完，购房合同已经签定，然后就去办理的贷款，银行已经批了，但是当时签订合同时，即没有网签，也没有备案，这种情况，合同生效吗？...
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我去年年底在我们湖州当地预定了一套房子交了五万定，签订了预购合同，因为当时说好过几天就要交首付款，合同上也没盖章没有注明折扣等！但是还没等我交 ，但是也始终因为资金问题没有交接好，最近法院依据拍卖了楼盘中的四十多套商品房，其中包括了我预定的那套！预售一共70多套，卖了五十多套，拍卖41套，还有的没拍卖 ...
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