一、 如何合理控制物业公司（未达到开发商需求时该怎么处理） 二、 如何签订物业合同应注意哪些细节...
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我也了解到住我们这一幢楼的业主都有相同的意向。但是之前在签订《物业管理合同》时，里面有一条规定，业主不能私自封闭阳台，以免影响小区的整体形象，我想问，如果我用玻璃封闭我的阳台合法吗？之前也看到有新闻报道，有某些物业将业主封的玻璃给拆了，他们这样做合法吗？...
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您好，小区总面积32万平方米，开发商自己的物管只有3级资质，进小区后，不作为，这种情况下，前期签订的物管合同是否有效呢现在是已经解聘，我的问题是想咨询一下， 如果资质不够那么签订的合同是否有效...
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我的店铺装修的时候装修公司自己联系了垃圾处理的人处理垃圾，在得知这情况下物业管理房始终要求我方支付每天60元的垃圾清理费和每个装修工20元的出入证费用，店铺为 下这两个收费分别合理么，已知同时开始装修的隔壁店铺并没被收取相同的费用租约适合业主签的，并且条约上没有记述以上事项，与物业方没有签订过任何合同...
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我与公司签订的合同要到2010年12月31日到期，到12月31日工作任务完成时止，但合同上又加了一条以某某大厦物业管理合同终止为标志。现在项目要提前结束，但又没有得到明确通知，如果提前结束签的合同，就算提前终止了吗，还有没有经济补偿？之后又让我们签了一个协议，告诉项目到9月 ...
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还是与开发商签订物业管理合同的前期项目，管理处是否有权分配出租小区地面地下车位，业主委员会也尚未成立。...
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我们小区的物管与开发商是一家，自2004年到现在，物管未与我们小区业委会签订物业管理合同，且公摊水电费从当初的3元涨成现在的8元，停车费到去年涨到重庆市的最高限价600元每月（以前是400元每月），我们小区总共有349户，负一楼正规的停车位只有56个， ...
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本院认为：原告莱芜市燃气热力有限责任公司与被告莱芜市成龙物业管理有限公司签订的供用蒸汽合同，主体适格，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违背法律法规 在收费过程中，被上诉人是明确知道收费对象及收费额度的，这更进一步印证了供热合同的当事人就是香舍花都的业主。另外，关于蒸汽的价格，被上诉人认为应当按照 ...
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公司，现委任乙方为其提供物业管理顾问服务。 甲乙双方本着平等互利、互谅、互让的精神，于二〇一五年二月一日签订本合同，双方议定之条款如下： 检查和更换计划表。 8. 提供甲方各类突发紧急事件的应急程序及操作流程，协助处理日常管理服务中遭遇的突发紧急事件。 9. 协助甲方制订相关客户服务计划，包括定期巡访 ...
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并对合同标的物有了充分认识和判断，买受人基于自身独立的认识和判断签订本合同。 二、双方同意以下约定： （一）关于银行按揭付款、公积金付款方式的约定 1 ，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托xxxx物业管理有限公司进行管理。 八、其他约定： 1、买受人确认本《商品房预售合同》项下地址为出卖人向买受人发出 ...
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