公产房承租人无儿无女死后由谁来继承承租权，兄弟姐妹可以继承吗？承租后是否有权出售房屋，（公产房屋就是每月交几十块钱的那种，可以买卖的那种！）...
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您好，请问继承双方有一方不同意出售父母遗产的房子，也不同意任何一方支付补償后独立继承房子，只愿意房本改为2人后维持现状。另一方怎么办才可以实现出售房屋。谢谢！...
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奶奶2004年去世，留有一套房产。房产证上为奶奶名字。有子女四人。现在想出售此房屋。是要把房屋过户到一子女名下再出售么？出售此屋需要交差价20%的个税么？如果今年才把房过户，出售营业税也要算么...
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房产的继承人为其独生女儿。（公证时，是在法律规定的三项过户方式“继承、赠予、买卖”中选择的“继承”一项。即要等到老太太百年之后，房子才会进行过户。当前 为此房产权目前仍属老太太，可以正常出售，遗嘱自动作废处理？ 2、假设，在老太太仍在世的情况下，政府将对此房产进行拆迁处理，即，从房屋拆迁到政府的经济 ...
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房产一套，四个子女经过公正共同继承，未明晰份额未办理过户手续，新产证未注明是共同共有还是按份共有。过户后3人统一意见欲出售房屋并每人四分之一均分所得，另一人提出异议并不同意出售房屋。问解决的途径在哪，如何才能出售房屋。物权法关于份额多数决处置的规定，在法院实际操作和判决中是否得到有效的 ...
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：你好！ 最近，我们家庭发生了父母去世（分别于2005年,2011年去世）后房屋遗产继承纠纷。 家庭情况： 再婚家庭，长子、长女（前妻所生）；次女、次子（ 均为父亲，次子已于1990年注销户口去了澳洲，因继母偏向次子，后办理出售合同、产权证时，继母隐瞒丈夫、长子、长女暗自要求次女女婿办理了手续，且由 ...
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人共签一个像遗嘱那样的一个文件，规定可以委托剩下三人来将房子出售，这样在法律和实际上可否操作呢！您可否提供一些参考意见，谢谢！：您好！我有一个祖屋要继承屋契转名的事需要咨询一下。父母已去世剩下一间房改房，共四兄妹已协商好各占四分之一，但四兄妹中一人要这 ...
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我母亲去世，想问下继承房屋遗产的事情。我母亲的父母已经去世，法定继承人应该是我和我父亲，我父亲名下有一套房，我名下无房。今后这套房子肯定是要出售的，我和我父亲谁继承，对今后出售时，所交的税费更低！根据法律，要交多少的税。有什么方法可以避免一些不必要的税费...
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百年后，我听说这样有这几项税费 1、遗产作公证时，要交房屋契税。 2、产权完全继承以后，在出售房子时，需要缴纳房屋利润的20%。 3、第2点中，如果我和老公名下没有其他房子，这部分可以不交？ 4、如果我的儿子长大了年满18岁且还没买房，是否可以让他来继承我父母的产权，这样在 ...
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情况介绍：上海一处继承房屋已办产证，注明4人按份等额共有。现由于家庭矛盾，三人欲出售房屋第四人阻挠。 诉求：希望能出售房屋变现后各自居住 同意处置，可以考虑直接出售后打官司解决。可是由于在实践操作过程中房地产登记部门和法院对这一条的理解各有偏差，执行和解过均有难度和风险。方案2，三人提出析产分割，对第 ...
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