相关问题： （1）按照合同法第二十二条，“承诺应当以通知的方式作出，单根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺除外”，合同法第二十六条，“承诺通知到达要约人时生效，。承诺不需要通的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。本事件中第二十期，按照以往交易习惯开始，是否表明甲方与乙方 ...
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开发商认为，定购协议没有提到政府项目，同时定购协议中条款已经明确宣传资料不属要约，并且政府项目是政府行为，不可抗力，所以必须继续履行定购协议，签定正式合同， 属性，该项目又被开发商大肆宣传，其宣传资料应当作为要约视为定购协议的一部分，协议中“宣传资料不属要约”是霸王条款。现在项目不在此处，该商铺的重要 ...
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一套房子，今年5月份与开发商签订要约书，要约书上的房屋面积是90.6平方米。现在房子拿到预售，开发商通知说房子的面积实际是86.2。我们要求按照当时要约书上所写的单价以及现在实际的房屋面积，更改房屋总价。 当前情况是开发商拒绝更改总价，所以预售合同没法签字成功，开发商让我们退房。这个我们是不能接受的 ...
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应该不合法吧？它的销售开始对我们说可以用公积金贷款我们才买的，这算不算要约？现在说楼房不封顶不能公积金贷款，只能商业贷款，这样算不算诈骗？还说房子我们 应该不合法吧？它的销售开始对我们说可以用公积金贷款我们才买的，这算不算要约？现在说楼房不封顶不能公积金贷款，只能商业贷款，这样算不算诈骗？还说房子我们 ...
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为是否已构成违约。 依据《商品房买卖合同司法解释》，宣传资料可以认定为要约，也就是说如果发展商没有按照宣传内容交付，应承担违约责任。 《商品房买卖合同司法解释 ，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反 ...
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你好，有一案例： 甲方在1月1日写好了要约，但是忘记发了，在1月3日才发出。甲方写的要约没有日期，到了了1月10日才由邮局抽到乙方的信箱。乙方11日才打开邮箱，看到要约。甲方规定的承诺期是15天。 承诺期限从何时开始计算？依据是什么？？？...
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合同即将到期,但物业主通知不续约须迁出,有招商广告为证,里面写明5年期满后可以续约,存在欺诈行为,违反合同法吗?合同法第十三条:当事人订立合同采取要约.承诺方式.笫十四条:要约是希望和他人订立合同的意思表示.商业广吿也是要约,这是否有法律效力和依据?请指导,谢谢!...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和 具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的 ...
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