引起共鸣、同情和关注！ (一) 双方在房地产买卖居间协议中用手写条款中明确规定“如乙方贷款因个人原因无法贷款，甲方返所收合同定金”。某市两级人民法院对本案民事 进行了约定，两之间并不冲突。前者意指原告穷尽手段仍无法获得贷款，则合同解除、被告退款。”不论从协议、补充条款的内容还是从深层含义来分析， 原、 ...
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与理由 原告徐勃于2014年1月16日与被告湖北天鸿房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定的主要内容： 1、买受人原告所购商品房的基本 商品房交付给原告使用，被告已构成违约。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，原告有权请求解除合同，双方对退房事宜协商未果。为此，原告为维护自己 ...
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买卖合同纠纷起诉。诉讼请求为：要求漆小姐继续履行房屋买卖合同（包括解除房屋抵押、办理房屋过户手续、交付房屋以及收取剩余40万元售房款）。经核实，2016年6月 周先生与漆小姐（该处为陈某代签）签订房屋买卖合同。周先生系经房地产中介介绍购买该房屋，在签订合同时去公证处核实过公证书的真伪，也核实过房屋权属 ...
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（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产 个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生 ...
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的，应当承担损害赔偿责任。 《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第七条规定：住房限购政策实施后，因 没有购房资质的当事人都利用居间协议4.5条来规避国家限购政策借名购房，房地产市场还能健康有序发展吗？不仅使得国家的房屋调控政策落空，还会引发借名人 ...
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》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等许可手续的情况下，非法从事房地产开发、施工及预售）。故报案人根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...
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业主（涉及此案有一百多套房子），于2007年12月与珠海祥祺房地产投资咨询有限公司签订《珠海市商品房买卖合同》，购买其开发的位于珠海市金湾区金湾路1号祥祺 未按本合同时间付款，逾期超过十天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的， ...
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原 告：开发商 被 告：陈 生 诉讼请求：1、请求法院确认被告单方解除《广州市商品房买卖合同》的 行为无效，判令被告继续履行双方签订的《广州市商品房买 卖合同 强度一个等级以上，砼结构实体、钢筋不合格。后来复检合格？？？ （4）、房地产咨询公司出具的《房屋质量咨询报告》、《整改意见》。 （5）、新快报 ...
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，愿意买受该房地产。 二、成交价格、付款方式及资金划转方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元（小写）， 元整（大写）。 仲裁。 2、 向有管辖权的人民法院起诉。 八、上述房地产办理过户手续所需交纳的税费，由 甲方 承担。 九、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。合同 ...
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》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因 不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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