我于6月22日与开发商签订商品房购房合同，并缴纳了30%的首付款（定金2万），并签订了按揭合同，但是银行工作人员后来通知我，因为我的个人征信 事宜，但是开发商说不能退房，合同已交房管局备案。当时签订合同的时候没有仔细阅读各项条款，而且现在我手上也没有合同。请问，我这种情况该怎么处理，是否可以要求开发商 ...
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你好王律师，我15年购买的商品房，16年10月开始还贷款，我手里只有和银行签订的贷款合同，手头没有和开发商签订的房屋买卖合同，合同都在开发商手里，现在在房产交易中心查询只显示签约而没有备案，这种情况正常吗？我是不是该持有一份购房合同？谢谢！...
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首付款已经支付，商品房预售合同也已经签了，对于合同未约定的售楼部业务员要求私下现金付款的部分未付，开发商有理由不给买房人办理备案登记不？或是在买房人不同意的情况下单方面撤销合同，退回全部首付款？...
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当时的情况是这样的:付定金的时候是我一个人的名字,首付款的时候也是我一个人的名字,过几天就要去签购房合同了,我想签上我和女友两人的名字(目前两人还未领结婚证)但开发商却告诉我,已经报建设局备案了,所以签合同的时候不能在追加写为两个人的名字了.请问万一开发商不同意加名字,可以怎么去解决。...
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下贷款就不退保证金的协议。 2我买房收我20000元电商费，没有协议，没有发票，购房合同和补充协议都没有说明，我是否可以按照不当得利追回。我去售楼处买的房子， 签的合同，之前我没看过补充协议，现合同已备案，我可以向法院申请补充协议作废无效吗。签订时我基本就是被逼迫和不知情的情况下签的，里面好多霸王条款...
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与上位江苏的同志一样，开发商之前承诺可以办理公积金贷款，拿合同当天被告知由于公积金中心的款项问题无法办理备案手续导致无法办理公积金贷款，让我们再等一两个月后 的同志一样的状况，只能商贷或其他变故导致我们的损失。请问我现在该怎么办？这种情况是否是开发商因为公积金回款慢故意使的这样的手段呢？ 盼回复 谢谢...
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开发的地段），所以购房合同的补充合同里添加了“该房屋前不得有高于9层的建筑”条款。但当我在办理预告登记时，无意间发现开发公司用于登记备案的合同并非我签的那份 说法而未归还。期间公司向我催要了两次垫付款，并要求我签合同，我向他们说了以前发生的情况，他们也没有给出明确的答复，此事拖延至今。年前，收到法庭的 ...
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的定购书合同，但我昨天去交了房屋维修基金（交了维修基金才能签正式购房合同），由于考虑压力大，想换购小户型，今天到售楼部去要求换小户型， 可以要求退还我定购书上交的20000元吗，还有就是明天我去协商要不要打110做个备案，因为没有第三方鉴定，如果和开发商协商结果和协商后进行结果不一致，开发商违约我就 ...
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的定购书合同，但我昨天去交了房屋维修基金（交了维修基金才能签正式购房合同），由于考虑压力大，想换购小户型，今天到售楼部去要求换小户型， 可以要求退还我定购书上交的20000元吗，还有就是明天我去协商要不要打110做个备案，因为没有第三方鉴定，如果和开发商协商结果和协商后进行结果不一致，开发商违约我就 ...
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我的房子在不知情的情况下被拍卖了-拍卖三次都流拍了-对方有法院裁定书-他项权证。开发商在我不知情的情况下把房子抵押出去的-现在我向法院提出执行异议法院会受理吗？下面的路该怎么走呢？我有购房合同和房管局备案-和开发商收据...
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