委托人全权委托受委托人代理卖二手房一套，受委托人在房屋买卖合同上填虚假内容，如买方和卖方为同一个人的签名，房屋买卖合同上填的两个电话号码都不是合同上买房人的电话号码，交税的税票上先打印的是受委托人的名字，后又涂改成合同上买房人的名字。还有：受委托人卖房的房价明显低于市场价，而且委托人从受委托人卖房 ...
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我（售房人）与买房人和中介签、买房人订了一项“二手房屋买卖三方合同”。当时中介方只说让我带上房本和我的身份证就可以签订合同，没有通知我老 个月，没有继续履行买卖义务。买房人曾说起诉我，给过一个律师函，我告诉买房人其实合同效率待定，甚至是无效的。后来，买方没有起诉。但是，现在中介公司却不返还我房产证，却 ...
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业主掏了个窟窿用来存放一个小型保险箱，我担心对房屋的结构安全造成影响，想取消二手房买卖合同，但是原来业主不退还1W定金，请问如果我去法院申请裁决，能胜诉吗？定金能退回来吗？而且在我向法院申请裁决期间，房屋会不会已经再被卖出去了？...
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二手房屋买卖，买方付清部分房款，已入住进去，但不愿过户，该怎么办? 买方与卖方签订了正式合同，买方付了大部分房款仅余尾款，已交接钥匙且买方已经入住，买卖双方完清物业水电气，但买方迟迟不愿过户。卖方不愿毁约，房屋急着出手买新房，可以通过法律要求买方过户吗?...
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中介公司（第三人）于2018年10月20日签订房屋买卖合同，约定将毛坏房屋以80万卖给李先生，合同约定2019年7月1日前过户，过户前付款40万元 由买方承担，过户时各方提交的材料必须合法、准确、齐全，否则守约方可以单方解除合同。 2019年7月1日前，各方履行了责任义务（卖方于2018年11月20日 ...
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您好，二手房卖方违约！ 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同，支付中介费和一万元定金后，卖方反悔不卖了。 （签订合同后卖方表明房屋房本被他侄子抵押贷款， 问这种情况下我能胜诉吗？会赔偿我多少。打官司的费用大概多少？可以要求赔偿中介费吗(合同里写中介费不退，)可以要求赔偿其他费用吗？我还需要注意那些问题？ ...
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我与买家签订了二手房买卖合同后，在过户之前房屋公共管道堵塞造成房屋进水，此事钥匙已经交付给买家，且合同约定我方对装修瑕疵不负责任，我方还需要承担瑕疵担保责任吗...
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律师你好！本人(买方)与卖方还有房屋中介签了一份二手房买卖合同，由于中介公司掌握情况不足(跟国家政策有关)使房屋无法买卖，我也交了6万元定金，我认该怎么办？...
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通过中介购买二手房时，签房屋买卖合同时由于没有买房经验、也没有仔细看，过后发现和自己签买卖合同的不是业主，而当时中介告诉我这就是业主，这种情况是否可以要求中介全额退还定金，合同是否有效，中介是否存在欺骗行为？...
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我在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的 该怎么办?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该 ...
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