买了一套二手房己经付了首付款让房东解决以前抵押贷款，银行贷款合同己审批未放款，经了解房主有诸多外债，房产局查询该房屋目前无抵押查封记录，请问在房子未过户前会不会被查封。...
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我买了个二手房,已经过户，房产证已经领取,因为有贷款，拿去做了抵押，贷款没有下来。原本合同签订是房产证领取当天交房,但房主现在一直拖着不交,说 。按照合同约定领取房产证当天未结清物业费不交房,需要赔偿房款万分之三的违约金,我是想咨询一下,如果我现在就想按照合同来,可以吗?如果向法院起诉,会支持我们吗?...
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房楼盘。共10户。合同约定付首付款后 我想请问。去年我买了一个二手房楼盘。共10户。合同约定付首付款后进行过户，过户后进行扺押贷款付尾款。，我按合同早巳付首付款。今年对放给我过了6户。而下的非要我拿这6户过了户的去抵押贷款付清尾款后在过另外4户。。否则还说我不办的话。要收取这4户的房租，和 ...
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8月底看上一套二手房，交了3万定金和1万中介费，合同规定8月15日房主办完抵押注销，双方于10月31日前去房管局打协议。9月初，我得知 录音证据）？合同中规定：违约方需退还双倍定金，如果卖方不在中介通知日内办理过户、贷款等手续，逾期一日收千分之一违约金给守约方，逾期15日则视为违约，需赔付10%房款； ...
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购买二手房，6月11日过户登记，托管首付，9月30日贷款放款后付清全款。9月29日我按规定去房主家交接钥匙，房主妹妹在家准备搬家，说只有 现金不够为由仅支付保证金2000元，并让我打收条。事后原房主以贷款发放过迟为由，让我支付其为买房提前偿还抵押贷款所借的高利贷4个月利息。我咨询过中介，中介明确说明 ...
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我要出售二手房，因为我是贷款买的，有尾款没有结清，我在中介有挂号，中介打电话说有人要买，但是尾款每人付一半，把尾款结清。现在定金已经 偿还另一半，合同上写着他是商贷，我们双方必须30个工作日把所有资料准备好，交给中介。而合同上也写着我的房屋有抵押状态。因为违约金太多，请问，我如果合同终止，我算违约吗？...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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2014年11月16号，看上了一套二手房，之后在中介那里交了3万的定金并签了房屋买卖合同。当时也没有仔细的看合同，想着中介会促成房屋买卖，应该没什么 还清按揭银行贷款。甲方领取其它权利证后及时办理抵押登记注销手续。 我感觉是不是应该是我先去申请贷款手续，通过之后卖方采取办解押手续呢？ 如果不是，卖方解 ...
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我的二手房买卖合同和银行贷款抵押合同掉了，但是房产证办好了。有风险吗？能不能补回来？...
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请问，本人凭2000年与开发商签订的购房合同{非网签}又与第三方签订了二手房销售合同，在办理贷款过程中才知道开发商已经再次抵押销售，而且与对方已经签订正式的网签合同{现已报案}，可是本人已和第三方签订了二手房销售合同，而且对方正在办理贷款中，怎么办？...
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