二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。 （2）甲方未按约定时间办理房屋，房产证，土地使用证， ...
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签订的租赁协议），也就是讲我属于二手转租，与第一租赁人签订了一年的协议，协议中规定此房不得转租或转让，并交纳给第一租赁人8000元保证金， 现因我个人 盘給他人经营，为此，第一租赁人以违约为由要扣除保证金5000元，这是否妥当？（协议中仅有双方的签字，没有房东的介入，也没有按手印） 期待您的帮助和答复 ...
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土地证是集体的，好像是学校老师的集体土地证，房产证是老师的。这二手房主是本地人。当初他们是通过私下协议签房产证土地证什么所有使用权转给二房主，但土地证还是集体的，房产证 的。可我说房产证上不是我名字呀。他们说你有转让协议呀。老师没有证明呀。叫我放心。关键房40个平方8万元。想以后在这最少要住10年左右 ...
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急！急！我在中介看中一套二手房，跟卖方签订房产定金居间协议书下了5万定金。但是卖方不是房东本人，房东之前把房子转让给姓林的人。和我签协议的人姓彭。姓林跟姓彭是合伙炒房的。这个居间协议有效吗？卖方和房子没有关系，而且没有公证委托。我现在不想买了，定金能退回吗？...
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我与2009年9月同儿子一起购买一套二手房，购价15万元，父母出资9万(首付6万，后续3万)，其余6万由儿子办理按揭贷款，当月办理了 比例归父母所有； 四、 此楼房未经父母同意不得转让出售赠与他人； 五、 父母双亡此楼房产权归儿子所有； 六、 此协议具有法律效力。 双方已签字画押 问:未打印房产证并未 ...
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本人欲将名下的一套二手房（因开发商原因，至今没有办房产证，只有商品房预售合同和发票）出售给李某，因没有房产证，所以经开发商同意可以改签单（就是将我的 可以保护本人的利益吗？有法律效果吗？我知道《房屋管理条例》中规定没有取得产权证的房屋禁止转让，如果这样的话，是不是我们之间签订的任何字面协议都是无效的？...
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我于2007年通过朋友购买了单位的二手福利住房一套，当时因这个单位与银行有些资产的事情没有理清，就没有把房产证发到个人手中，当时卖房人也是因急用钱但没有房产证的情况下，我还是同意签订了房产转让协议，并在协议中说明了，如果房产证发到个人手中时，卖房人就与买房人办理房屋的过户手续，但是，到了 ...
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我在中介所看中了一套二手房,然后中介带我去房东家里看房,经同意,我交了4000元定金,签定了房产转让协议,协议上清楚写到买房不予购买定金没收,卖方不卖定金双倍退还,可是房东第二天就说不卖了,而且她还强调关于赔偿问题她是不会付的,说是她一个人签的字 ...
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我买了一套二手房，房产证已过户到我和老公名下，车位因为没有产权，无法过户，只是和原房主写了签了一个转让协议，但是物业说要把原房主和开发商签的协议和发票要过来，原房主说协议是他们和开发商签的，和我们没关系，就是不给我们，想请教律师这种情况我们该怎么办才能避免以后的麻烦，怎么做才能有法律效力。谢谢！...
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去房产中介买房子，买的二手房子，因跟卖家协商，我方可以先付首付10万，先进行房子装修，等房本下来再过户贷款，可是今天国家新政策颁布，不满三年不准交易，我们钱也交了，房子也不给我们，请问可以签一份代理转让合同不，先前购房协议生效不...
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