我在山东潍坊，我想咨询一下，我是农村户口，有一套宅基地，并有宅基地使用证，但十年前因事将宅基地转让给甲，由于不能过户，只到公证处公正，十年间，宅基地几经买卖到乙方手中，但其间都是协议转让。至今宅基地使用证上都是我的名字，现在宅基地城中村改建，请问我还能否享受宅基地使用权。...
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我是湖南人，关于农村的晒谷场使用权的转让有三个问题请教： 1、如果晒谷场没有土地使用证，使用权转让时是否可以不通过村委会而由当事人双方协商转让？ 2、如果有土地使用证，在没有写协议的情况下是否转让了晒谷场的使用权就意味着连土地使用权也一起转让了？ 3、某人审批的宅基地要占用到我的晒谷场，在他 ...
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转让二十多年宅基地，房子是受让方建的，已经居住二十多年，双方属于同村同大队，当初转让方已经把集体土地使用证，建设规划许可证，都给我了，现在村里要拆迁 不承认当初转让，当时有签份简单的协议，转让方夫妻都有在自己名字上盖手印，只是没有签字，去年农村地籍和房屋调查都是登记受让方名字，门牌号也是登记受让方名字 ...
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我男朋友是北京农村的，我俩一起攒钱在他家的宅基地上盖的新房，这块宅基地的户名是他妈妈（因宅基地不能转让、继承，现无法转到我男朋友的名下）。现在我俩马上就要领证结婚了，我想和我男朋友签署一份婚前协议，说明房屋的所有权（不包含宅基地）归我俩所有，若有一天我俩离婚，我可以得到房屋的一半资产。不 ...
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物权法颁布之前的农村宅基地房屋买卖合同效力问题， 可否以颁布后的房地一体原则，认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。 理由1：房地一体，买卖宅基地房屋就等于买卖了 所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 综上可否根据《合同法》第52条第（五）“违反法律、行政法规的强制性规定”而认定转让房屋协议无效。...
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我家是农村户口，在2000年把一块宅基地以4000元钱转让给了同村人，但宅基地上没有房屋，当时转让时我老公并没有征求我的书面同意，事后我看到协议就觉得有问题，因为土地是要和房屋同时转让才可以，况且中间人又是买房人的哥哥，我现在想起诉 ...
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7月翻盖。 2009年6月，我大爷、我爸和三个姑姑自愿达成书面协议：由我爸继续负责赡养照顾我大爷，且该宅基地属于我大爷一人所有，我爸可以在宅基地上建房，产权 过世后归我所有。2014年7月，我大爷过世。 后来，我爸提出将房屋产权转让给我。 请问律师：该宅基地我有使用权吗？房屋产权我爸可以转让给我吗？...
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我父母在农村留下两处房产，我的两个弟弟在今年宅基地确权中没有通知我私自将两处房产登记到他们名下(一人一处)。我知晓后到当地宅基地确权处要求重新 确权在他们名下，但如果在以后的如国家有偿退出，转让、征地等所有的经济补偿中三人将均分。我想就此事请律师写一份协议到公证处公证。我所咨询的问题是:公证处给公证吗 ...
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年，父辈见贞字圩有一块无法种栽的抛荒地在我家门前，就与贞字圩协商转让给我家做宅基地，经同意后，在有关证明人的见证下，与贞字圩村民小组签订了一份土地转让 。后来有人向贞字圩队长举报，队长立刻来阻止，当我们拿出祖辈当年跟贞字圩签的土地转让协议时，队长看后就走了。这是我们第一次知道他是贞字圩的队长，绝没行贿 ...
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十年前我爸将农村宅基地上70平旧屋转让给外地人，就双方立了个字据，写明转让旧屋，没写出售宅基地。买家将旧屋拆除盖了新房，现在我知道这事后觉得我爸当时卖亏了，想要回那块地。协议写明只卖旧屋，买家拆了旧屋盖新房，这种行为是否可以？如果要回那块地，是否需要赔偿买家盖新房 ...
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