定性为无照经营行为提供生产经营场所,现实生活中，出租人也很无奈，出租人只能催促承租人尽快办理营业执照，出租人很难在承租人正在办理营业执照过程而解除合同或者停止租赁....
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第二天就出差了,十天后回来,发现卧室墙上有水印,而且越变越大,开始发霉,当时我找到出租人,要求维修,结果一个多月之后也没见修好,发霉区域还在一天天扩大.所以我想现在解除租赁合同,换个地方.但是出租人扣着押金(一个月房租).请问我可以要回押金吗?通过什么途径,需要什么材料?...
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我以优先购买权向法院起诉出租人后，出租人对我产生怨恨，解除了与第三方的买卖合同（也不知道是否假意串谋的）最后都不出售，打算我合同到期强行收回铺面，这样的行为会对我产生巨大损失，他这么做合适吗？我根本得不到任何利益的保护。他这种规避行为有解决方案吗？...
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双方约定的己方义务给商铺提供供气，并在合同期内通过诉讼请求，明确地提出要求解除合同造成了对方最根本的违约。在一审判决书中，一审法官也确认是由对方 前来为对方提供非法的补充证据。由于法官在现场查看笔录上备注了“门打开以后，出租人接收商铺”，所以我方当时不同意在上面签字，经过很长时间与法官磋商，最后法官 ...
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出租人和承租人经诉讼，法院判决解除房屋租赁合同，补交房租，但没有判令承租人将房屋交还给出租人，法院执行过程中，承租人向出租人支付了欠交房租，但拒绝交还房屋，法院可以直接责令出租人交还房屋？还是出租人应当另行诉讼请求承租人交还房屋？请问相关法律依据是？ 谢谢。...
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，20年以后又续租了20年，租金是每年都按时交纳，不是一次性偿付的。在租赁期间，经出租人同意建造房屋。现在刚租了两年，村里现在有人也想租这块地，愿意给更高的价格，出租人想提前解除合同，承租人不同意该怎么办？合同里没有写违约的情况和违约补偿，如果出租人赔偿的话应怎样赔偿？自行 ...
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加油站也转让给了B公司。并且B公司对A租赁的加油站进行了交接。那么 出租人的加油站 是不是也随着A公司的股权转让给了 B公司？由B公司继续租赁加油站？（A公司转让加油站给B公司 是在出租人不知情，未同意的情况下） 那么 出租人是否有权解除与A公司的租赁合同呢？...
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发生火灾，起火原因如果是因为我使用不当，该怎么赔偿责任 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...
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期满前，承租人单方面退租的，承租人将房屋恢复原状，向出租人支付的租金和保证金不退还承租人，还应向出租人按以下方式支付违约金：在第一年至第三年退租 年租金大概60万元）。5年合同总租金大概在159.2万元。 具体问题：是否适用违约金不能超合同总价30%的相关法律规定。如果协商解除合同不成功，承租人需要向 ...
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拒绝交租，说不租了，没有约定违约金，出租人与承租人商议解除条件，要求承租人给与两个月的违约金，因为再次出租有空置期，合同约定到期前60期通知对方是否续租，承租人不给赔偿，承租人单方通知出租人说不租了，对租赁合同效力没有影响吧，出租人现在正常履行合同，诉讼要求承租人交下半年租金。这样做妥吗 ...
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