你好请问去年金川公司商铺出租给承租人王玉宾，王玉宾又将商铺出租给李明，签定三年合同收取三年租金后沒给金川公司交，而后逃跑了，欠金川公司租费20万，金川公司将王玉宾告上法院，判決解除合同，归还商铺，而后金川公司又租给我，后我问李明交租金，但他不交，说交给王玉宾了，请问我该咱办。...
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出租方（甲方）收回未满合同期的商铺，但合同内的“第十五条：本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋 一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。”（乙方无装修过商铺只是做修理单车及电动车）甲方在3月15日要求乙方4月18日前扦 ...
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，可根据合同那些应该算废弃物的，我现在想退租，请问合同有效么？对方是否违约？ 整个事件流程如下： 出租方：某商业地产公司 承租方：本人 第三方：前任承租者杨某 10. 杨某与公司的纠纷是否解决，商议了清铺的事宜，和确定了我与该商铺业主后续合同的签订日期后，缴纳了履约保证金（相当于3个月房租）和预付的3 ...
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2012年10月我与出租方签订了房屋租赁合同,约定租赁一间面积为275平方米的商铺用于餐饮经营.该商铺租金为140元/平方米,由于签订时该商铺尚未竣工,双方合同内约定注明出租面积以双方实测为准. 后甲方于2013年1月交付该商铺,我进场装修至2013年 ...
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商铺租赁合同上没有写出，出租方好久把商铺交给租客使用，但是合同签字已有2个月了，租金也在签合同的第二天交了，但是1个多月了。这样的情况，算是出租方违约了吗...
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受损，根据合同第十二条受托人(被告)的违约责任规定：若受托（被告）人违反本合同第四条规定，不能按时向委托人支付托管收益的，受托人应按拖延交付金额的 应负责清除。 对我不利的特别条款：双方确认：商铺买卖合同项下商铺作为商场面积不可分割的一部分业已整体出租，除合同另有约定外，合同双方均不能单方解除本合同。...
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我在贵阳，我想咨询一下关于租凭合同方面的问题。我有一个商铺现在租给别人，因为租金的问题，现想收回商铺。这个商铺租给承租方，后面承租方将商铺转让 方想收回商铺，但第三方要求赔偿转让费用，我想问是否出租方应赔偿这笔费用？ 我想问一下杨律师，这个合同期还没有到期，而我没有收到这笔转让费，这样的情况应该怎么办 ...
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另外，收到定金后，多长时间内必须签订正式租房？对方能无限期拖着不签合同以至于让我无法再出租吗？如何才能保证我的合法权益？谢谢！交定金以前是这样的： 我带一 合同没有签成原因：1、租期和房租问题。我主张租房合同一年一签，如果一签三、五年，别的商铺房租都涨价了，到时他不同意涨，又不能解除合同，我怎么办？ ...
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商铺出租 出租方没有商铺基础消防证 隐瞒出租 造成承租方损失 这样 租赁合同有效吗 损失该谁承担？...
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好！ 有一个疑问想请教一下大家，本人有一个商铺租凭合同，合同有效期是10年，在第五年和第十年的末可以向甲方（及出租方房产公司）申请退租，但是注明其他时间 的日期，大家看，这房产公司是什么意思，她是说明了，他们出租的楼层已经整体转售出去了，那在出租给我们的同时，他可以再出售的吗？这个不违法相关法律吗? ...
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