着1，验收合格才能交付使用，2，综合验收才能交付，根据合同法，违约金的计算有约定的根据约定，没有约定的以实际损失为准，因而原告要求被告承担上述违约 使用闲置损失14000元,合计20173.82元,故请求法院判令被告承担违约责任，责令被告按着法律规定和合同约定履行维修义务。我的请求合理吗？我咋请求好呢 ...
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的效力。 8、违约责任：如丙方未能如约付款或者未能如约履行上述约定、义务，那么应当支付给甲方和乙方违约金 拾伍万元整。并且甲方和乙方有权利单方面解除合同。 9、 了。也没有改过来。 还有就是第八条，违约责任。但是这条里面没有说我（乙方）违约后的追偿问题。其实我最关心的是按照上面的协议，对方可以不可以 ...
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结构。 （3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （4)利用承租房屋存放危险物品或进行韦法活动。 第十一条 违约责任 在租赁期内，乙方未经甲方同意， 或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 谢谢专家们的帮助，合同没有注明违约不退还房租，却注明了不退还押金。我能拿回租金 ...
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提交？2、对方再诉状中要求我们承担违约责任，但是合同中没有约定违约金额，同时对违约责任的计算方式也没有约定，如果庭审时对方提出数额，是否可以认为是变更诉讼请求？3、由于对方要求我们承担违约责任，而我方不认可，我方是否可以在庭审中提出要求鉴定？...
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9月份签订一份房屋买卖合同，支付2万元定金，约定10月30日前支付48万元首付款，剩余部分买房向买房出具借条（没有约定是否提供担保或抵押），待12月 支付50万现金，卖方不接受。最终，10月30日前没有支付预付款。 请问，这个违约责任在哪一方？如卖方主动提出违约，除双倍返还定金，是否还需承担其它费用（ ...
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交1.8万元定金，押房产证给中介。合同中约定卖方违约须赔买方3.6万元定金，另加中介费6000元，共4.2万元。买方违约没有标， 现因本人没有告诉 想不卖房，所以在11月18号上午联系中介中止合同。 但是卖家要求赔偿 中介不要赔偿 问题 1：合同中的违约责任是否合理，是否有法律效力？ 2：如果我们卖方 ...
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支付违约金，因为房子是7月27日签的购买协议。由于买家是卖房再买房，签合同的时候没有购房资质原因拖到9月27日才网签。但是价格已经差别过大。马上就要 了120天内完成交易，对其它时间没有约定。如果我现在不配合的话，是属于我违约吗？我愿意承担违约责任，但是买家要求我继续履行合同，我是就必须履行合同吗？...
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如：乙方在交付首付款后甲方即刻交房；如合同发生违约，乙方装修款由甲方双倍赔付；合同对乙方办理贷款时间、未批贷后如何处理没有约定；合同对交易期限没有约定。 我 签署不熟悉下套，写了很多不平等条约，请问我是否可以主张此份合同无效？中介为了规避责任在合同丙方处只盖章未签字，再去找中介，就说签合同的人回老家 ...
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在购房时，买卖双方只约定定金的违约责任，买卖双方没有签订购房合同。买方依双方口头约定支付了定金和首期购房款10万元，按双方约定，卖方收到买方上述款项后，要同买方办理相关房屋过户手续。但现在卖方以房价上涨为由拒绝办理，不卖了。只愿意退钱和䃼些少利息。双方约定总房价为36万8仟元，请问买方如何维权...
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案由：我通过中介与卖家签定购买卖家一套住房，房屋总价45万，定金交了1万，约定首付日中介电话通知我房东的父亲思想波动不想卖她要再做做工作，因此首付未能兑现，之后明确说明他父亲工作没有做通，房子不卖了，我要求卖家承担合同约定的违约责任，支付违约金1万元，而卖家以约定首付日未完成首付 ...
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