房，后因无能力支付按揭贷款，就把按揭房私自转让给买方了，双方也签订了买卖合同，买方也支付了一年左右的分期贷款。现在房价下跌，买方不想要房子了，并准备起诉合同无效和解除合同。 请问一：卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同户名和按揭贷款户名吗？ 请问二：买卖双方签订的合同，会被法院判决无效和解除吗？...
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请问购买二手房，中介写的合同名称写的是买卖合同不是商品房买卖合同，有影响吗...
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期房认购书中面积与买卖合同书中不符超百分之三，但认购书中以商品房买卖合同约定为准，这是否为不合理约定，我该怎么办，不想买了，能退回定金吗‘...
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只有商品房买卖协议，这样转给别人，私下签买卖协议是否有效？怎么样签合同能收到法律保护？去开发商那里变更购房协议有意义吗？...
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我的商品房买卖合同让开发商要回了，当时说办理产权证我也没多想，后来我要我的买卖合同开发商给我分复印件，原件不给 我了，房产证是开发商在办理，快下来了。我问为什么 ...
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有残疾证的人签订的商品房买卖合同有效吗 房子是夫妻的共同财产 买卖的时候一个人签名合法吗 房子已交付使用但没过户 房款没交齐我们能要回来吗 卖房的人已经过世 我们该怎么办...
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在买卖过程中销售人员确定根据买受人条件可以顺利办理贷款，买受人才交纳首付并签定商品房买卖合同。但是最终未能办成，买卖合同已经在房产部门撤消备案。与开发商协商退还购房首付款没成功。就这个纠纷各项法律法规有那些条款适用呢？想起诉开发商和销售人员，有哪些法律适用，可行不 ...
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本人2019年与开发商签订商品房买卖合同，因现在价格上涨！面积按照合同约定面积误差比绝对值3%，大于3%之内的业主承担，3%之外的开发商承担，现在开发商3%以外全部也让业主承担，开发商并以未取得商品房预售证为由，说合同无效，现在请教怎么用法律维护合法权益！谢谢...
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我在18年与开发商鉴了商品房买卖合同交了首付30%，余下70%约定揭接，交了首付后得了现房。可房产证由于五证不全一直办不下来，开发商也找不到人，登记地址 办房证为名，要求我付全部余款和六年利息。经二审判我败拆，我不明白这是为什么？我买的是商品房，为什么要通过解疑文件给我小产权房证呢？法院是人民法院吗？...
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