照他说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱，还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同，说你们要是买完之后办房照可以找我，觉得房子挺好的也没多想就 死了之后他把房子卖给我们了，但是继父也有儿女他们也要分房产，这个房子有遗产纠纷，我们在不知情的情况下买了这个房子，买的好闹心，辛辛苦苦赚钱买了一个这么 ...
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商品房房屋买卖签订协议后 过户时卖家发现房屋成分为经济试用房无法过户造成买卖无法继续进行 请问怎么处理...
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1、请问我是08年1月与房屋出卖人签订一份关于商品房买卖的合同一份，约定在签订合同时付款50%（已付款），余款在出卖人办理完毕产权证件后付清 在与我签订房屋买卖合同时，明知此房不能用于出售，后因出卖人与别人经济纠纷，此房屋2008年9月被法院查封，出卖人是否存在欺诈行为？ 3、遇到这样的情况我该怎样 ...
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我购买的商品房第16.17.18.19.20五间商品房依托二，与房东有协议，有付款收据，被另外一个人本地人抢占林，说是房东让他占有的这种情况是不是一方多买，对方给房东签的合同并没有指定是这几间房子，这种情况我是要起诉房东还是抢占人。？？...
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元，总面积119㎡，缴纳10万元购房定金，约定项目于2016年11月签订正式的商品房买卖合同，开发商工作人员口头保证于2017年底交房。后2017年7月份补交2 单价，现因价格相差较大，且已不具备购房条件，本人决定放弃购买该商品房，并要求开发商按实际损失对我赔偿。应如何主张赔偿实际损失，损失额度怎么 ...
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今年9月中旬，我在葛店地区看中一套房（二手商品房）），并支付了2万定金，作为房屋交易的定金，、 期间我方要求房东房东（甲方）把屋外得我空调外机 换休了，然后中介协商不果，并跟我说合同上面我们并不占优势，定金退不了，我们买卖双方都算违约， 很气愤的挂掉我的电话，我想请问一下，中介这样出尔反尔，简直是可以 ...
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我想咨询一下。于2017年9月30日在恒大嘉园营销中心认筹了一套商品房（8号楼2单元2401），面积92.81平方米，单价为8908元/平方米，于当日晚上 大嘉园楼宇认购书》约定，阁下须在2017年10月3日前到我司签署《商品房买卖合同》及支付房款，否则视为乙方违约；如逾期20天以上，乙方所付款项不予 ...
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我于2011年4月买的商品房 首付60万元 合同约定一、 2011年8月31日前“1.将商品房经验收合格。”交付买受人使用 。二、买受人于2011年4月20日交付首付600000.00元，剩余396450.00元 ...
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我是2012.3.1号与开发商签订的商品房买卖合同，合同约定2012.12.31前分三次付清房款并交房，交房后的180日办理房屋产权证。我按合同已 长期沟通都未给予解决，现发现开发商至今都还没有班齐相关证件（建设许可证、商品房预售许可证等）。 请问我该如何起诉开发商？起诉法律依据有哪些？我可以主张哪些 ...
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购买商品住房52平米，然后我交了20%房款。现在开发商给我打电话说当时销售合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3 ...
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