洪山区房管局他们回复不归他们管，再次无奈和开发商协商给银行人员送点礼才解决贷款问题，有证据。 到了合同约定22年12月30号交房，开发商通知23年1月1号收 注：合同约定2022年12月30号交房，如延期超过60天，买受方可申请退房。 现在房屋基本建成完，主要手续不全，短期不能办理房产证，长期未知。...
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我在江宁区大学城文鼎雅苑购买16幢一处小高层商品房，5月28号拿房，因为是婚房所以拿到房就开始装修，9月8号装修以接近尾声， 客厅顶出现贯穿性裂纹，从头到尾，大小房间也有，出现这么严重的质量问题，开发商说帮我们修，首先这种质量问题能否修复？（现浇顶能修复？），再说房屋已经装修完成，修复中出现的经济损失 ...
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因本人购买了商品房，但是现在房屋还没有封顶，银行就已经下贷款了，请问这合法么？我有打电话问过开发商，国家的测量实际面积是否有，开发商含糊其辞，再问开发商有没有国家质量监督局发放的合格证，开发商不给于回应，请问各大律师，在商品房没有封顶和没有质量监督局发放的合格证情况下，现在下贷款是否 ...
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开发商不作修复的吗？而且我查了一下，关于《城市房屋白蚁防治管理规定》里的第十一条，有说明要在提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的 但是在我收到的《住宅质量保证书》没有写明，还有房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，也没有出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件， ...
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律师你好: 事件概况为：我购买商品房，交房时开发商现场没有提供相关合格证明，现场与开发商及物业人员一起验房时发现墙面开裂、渗水等质量问题，现场协商同意处理完毕后再 一份问题记录，我没有备份。后面一直没把房子的问题处理好，我也没有时间跟进，所以房屋交接也没办完交接，现在钥匙还在物业处。因物业服务质量差且 ...
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房子给我们的人共同开发的，其实我们一直以为我们买的是商品房，现在法院以开发商未取得商品房开发资质为由一审判合同无效，哪我们现在怎么维权因为我们以对方 ，为由按我们之前购房协议约定任何一方违约将处罚金30000元，还有房屋存在质量问题，没有质量部门认定书起诉，在我们起诉时电表还没转到供电局，因为法院一直 ...
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我买的商品房定于2015年12月30日前交房，至今未收到正式交房通知，但房开商说可以先装修，我在装修前进行试水查验时发现房屋套内顶面和地面有粉碎性 防水处理。过程中了解到还未通过验收。请问：1、我是否可以装修；2、我是否可以以质量问题和交房时间为由要求退房；3、如果请你们代理，费用情况如何承担。谢谢！...
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少数一次性付款的有房屋全额发票，其余按揭的都只有首付发票，银行贷款按揭合同大家也都没有，种种不正规，我们都感到害怕，后来开发完毕后的建筑形态质量设施包括物业 近期更改名字，姓氏户口都不变，就是单纯想改名字（本人现属于农村户口，该商品房是我以个人名义单独购买，个人按揭贷款，合同上只有我的名字签名，手印， ...
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律师您好！我于2010年购置一商品房（11年交房），七楼顶楼，现为毛坯房状态，下雨时，由于阳台地漏因青苔或地垢导致排水不畅，水漫过阳台 业主找到物业，物业答复已交房系七楼房主管理不当造成，所有权及责任归七楼房主，即使房屋有质量问题也当由我去找开发商解决。 但是我因为未入住且非人为导致漏水，同时我也咨询 ...
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2014.4月购买商品房，合同交付期限去收房，发现房屋存在大面积空鼓（20~30处），卫生间顶部管道处有水迹等问题，未进行收房。经与开发商沟通，由物业进行维修，至今距交付日期已延期4个月，仍未处理完善。此情况是否可以就合同要求 ...
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