签购房合同补充条款可以更改吗，他们的补充条款都是霸王条款，对业主非常不利，我可以拒接签他们的部分条款吗，还有我可以补充一些对业主本人有利的条款吗 一条是购买方在签订本协议之前已对该房屋之基本情况和将来要签订的商品房买卖合同及其附件和补充条款都有了充分了解并同意接受，这条纯粹是不知情的情况下签的！！这个 ...
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商品房的销售价格。房子于2010年7月31日交房，2011年5月办理了房产证。房产证上明确写着该房土地使用权2047年到期，使用期限大大缩水，只剩下 该房是山东金马集团工业股份有限公司集资建房，不是商品房。 我与山东金马集团工业股份有限公司签订的购房合同没有说明房屋的性质和土地使用权的使用年限，更没有 ...
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购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面取消认购 ...
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常营经济适用房的选房，并在10日后参加了购房，并且和开发商签订了购房合同。交付了123106.00元的首付款开具了首付款发票，在2009年8月又向开发商交付了 都能查出刚刚交付使用的房子人家拿来出租牟利，而且先申请经济适用房，后买商品房的，都可以办理入住，而向我家这样等着房子的人却说什么也行不通，就是 ...
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本人于2017购买了一套商品房，签订的合同里面写燃气入户费，要由买受人自行承担，但是福州市人民政府关于商品房整顿里面写2007年3月26号以后签订的购房合同不另外向购房人收取燃气入户费，这些费用算在房价里。请问我这是应该按照签订的合同，还是按照福州市政府的相关规定，我是否应该缴纳这笔费用...
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我买了一套商品房一楼的，交了3万元委托购房报酬，若与房开商按时签订房屋买卖合同，则委托报酬自动转为房款。但在与房开商签订买卖合同时，开发商却不愿把赠送的花园和地下室面积体现在合同里或附加议里，请问我该怎么维权？若果放弃购买，这3万元可以退回吗？...
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任律师你好，我认购了一套商品房！签了购房认购书没有签订预售房合同，首付金额30％！后来得知此房被抵押，所以合同一直都无法签订！7月由于地产商资金链断了 也有业主去法院起诉了，胜诉后法院说是第一该公司未破产！第二该公司所有不动产已经被其他起诉的保全了！房产商就一直说没钱！不太好执行！这种情况该怎么办？...
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你好，我认购了一套商品房！签了购房认购书没有签订预售房合同，首付金额30％！后来得知此房被抵押，所以合同一直都无法签订！7月由于地产商资金链断了！ ？期间也有业主去法院起诉了，胜诉后法院说是第一该公司未破产！第二该公司所有不动产已经被其他起诉的保全了！房产商就一直说没钱！不太好执行！这种情况该怎么办？...
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我父母出资一部分钱、我借朋友一部分钱购买了一套商品房，因为婚前我有一套按揭房，因为当时银行限贷，售楼部就帮我媳妇办理了一个单身证明，用女方一个人的名字贷款并签订了购房合同，不过交契税的时候是按照家庭两套房交的契税，2015年4月我们办理了离婚手续，离婚协议 ...
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我于2014年10月3日签订购房合同购买了一套商品房，合同签完以后被开发商全部拿走。合同约定十日内提交备案资料到房管局备案，超过60日后乙方有权解除 单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋~~~~支付违约金。现在离发解除合同通知已经三个月了，我想起诉开发商，退回我的购房款，赢的几率大吗？听说我这个 ...
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