我在房产销售那购买了商品房，销售在白纸上写了承诺两年物业费，承诺书上有我的名字和身份证号以及房屋的楼盘号，销售签字按了手印，现在交房了，销售已经离职，该承诺书具有法律效力吗？...
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。由于我们当天没有备款，销售人员就告知我们如果我们看上那个户型就先交点定金，免得房子很快就会被卖出了。男朋友的姐姐代理签了《商品房认购协议》，并交付了一 ，供我们参考。 我们看了合同，发现里面很多条款不合理，便要求更改。他们的销售人员告诉我们这是格式合同没法更改。协商几天都没有成功，6月10日下午我们 ...
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律师，您好，我在2016/3/6去看商品房，想订一套，销售要求交5万元的定制金，我当时因身上没带那么多钱就只交了5000元，第二天又来补交了45000元，同时签了协议书，销售人员说要等到四月份才通知我们签合同。但在3月10日才得知该房的地是1993年拿下的，已过了二 ...
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造成的一切损失。”他们说："当时都不懂，谁知今年国家政策变化，何况当时的销售手续、程序都正确，我们没有责任，退房是不可能的，补偿也无法估算， 和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有 ...
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面积按全面积计算，且该处阳台2010年已变更设计，合并到公寓中，并不存在私自改变公共阳台为商品房销售的情况。二、对于提到的"宣传中5层为架空层实际没有，第6至第9层为办公层实际全都改建为商品房"的问题，经调查核实，广西融昌置业有限公司融昌•邕江银座项目2#楼第五层原设计即为房间 ...
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面积按全面积计算，且该处阳台2010年已变更设计，合并到公寓中，并不存在私自改变公共阳台为商品房销售的情况。二、对于提到的"宣传中5层为架空层实际没有，第6至第9层为办公层实际全都改建为商品房"的问题，经调查核实，广西融昌置业有限公司融昌•邕江银座项目2#楼第五层原设计即为房间 ...
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请问我买房交了2万元定金4天后签商品房买卖合同，交定金时他同我签了(商品房认购书)和补充协议书有一条写因不可抗力致使不能实现认购书和补充协议书的 三十个工作日内将己付定金及房款本金无息退还给乙方，由于条文未能协商一致未签合同，销售答应退定金，签了客户退款申请受理回执，现己1个半月，未退款，去公司问他说 ...
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支付给一家投资公司，且没有开具发票，只有一纸收据。 现得知： 现得知： 1、该商品房网签最高价格为3070984元，我的销售价格高于网签价格，加上电商费30万，开发商共不当得利341019元。 2、开发商和经济公司为同一法人、股东、财务，可能是集团公司下属平行公司 ...
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遇到无《商品房预售许可证》销售和误导签约,要求退钱无果， 1误导欺骗:2万元VIP升级费突变不能退还. 2 开发商未取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》,无销售资格. 协商退钱无果，寻求社会和律师的帮助！...
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中有一条，开盘当日如未认购房产可退15000。如若开盘当日签订认购协议书或商品房买卖/销售合同 15000不退还。此协议是卖方以第三方身份签订，不是卖方。因为不懂 。事后看仔细看协议，提到卖方会提供及给买房阅读，事实却没有。 卖方所售商品房是期房，17年初拿房。现在不想买了，首付款还没有付，这样的情况 ...
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