本人2019年与开发商签订商品房买卖合同，因现在价格上涨！面积按照合同约定面积误差比绝对值3%，大于3%之内的业主承担，3%之外的开发商承担，现在开发商3%以外全部也让业主承担，开发商并以未取得商品房预售证为由，说合同无效，现在请教怎么用法律维护合法权益！谢谢...
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㎡优惠面积，价格是4150元/㎡。超出100㎡的面积市场价付，当时东营商品房市场价大约5700元/㎡。这样单位同事想买140的房子，就少40平。我因为有房子，所以就 房子退了，现在他要我退还他48000的买平方的钱。是否合法。公司对于不买房的多余优惠面积，在交房后10日内，以1000元/㎡的价格回收。...
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您好！我2017年9月17日买了套琼海市博鳌金湾的商品房，合同套内面积45.15㎡，公摊12.78㎡，实际付费面积是57.93㎡。交房时开发商没有提交商品房测绘成果，合同文本只附了一张整栋楼的俯视图，该图标示开间4.5m。入住后我发现我的房比其他房间窄，找尺子一量 ...
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住改非拆迁时，单价是按楼上的商品房价格，面积也没有上浮20% 住改非拆迁时，单价是按楼上的商品房价格，面积也没有上浮20%，合理吗？ 现在我对面积没上浮有疑问，请问是必须上浮的，还是要靠自己争取的。...
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您好！我想咨询您一下，我买的商品房合同面积是124.48，现在办理房产证 您好！我想咨询您一下，我买的商品房合同面积是124.48，现在办理房产证，开发商告诉我们房管局测绘面积多出6.92平，要我们补交放款，请问:这合理吗？...
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你好，我们是在重庆长寿买的商品房，是2013年1月份买的预售房，当时没有给我们购房合同，直到接房才直到公摊面积接近30平方米，请问这个商品房的公摊面积是有一定标准的吗？标准又是多少呢？如果这个实际的公摊面积超过国家标准，可以找开发商赔偿吗？...
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购买了一套住宅商品房，他的销售广告海报中显示阳台、生活阳台、入户花园、空中花园按半记面积。在海报的背面标示：此单仅供参考，以《商品房买卖合同》为准。但合同中仅提到了有两个非封闭式阳台，未提及其他花园等。 那么如果买卖双方对阳台和两个花园的计算面积出现争议时 ...
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2013年在私人开发商哪里买了一套商品房，当时开发商介绍房屋面积137平方，其中套间面积125平方，公摊面积12平方，当时付款按137平方付夸款，6年 一直没办下来，直到最近房产证下来了，可是房产证上的面积标注住房面积125平方，其中公摊12平方，套间面积113平方，问开发商，开发商不理不睬，我想咨询 ...
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我有一个法律问题想请教！我在2017年在辽阳晟宝龙购买的商品房（期房），2018年底如期交房，够房时售楼员承诺赠送大约5平方米飘窗面积，（有聊天记录）售楼员向所有业主都承诺赠送飘窗面积， ...
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你好，我买的商品房附带的储藏室实际面积与合同面积不符怎么办？实际测量面积11.5合同面积7.5。这要补多少钱给国土资源局...
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