中介交了所谓的“保证金”一万元，并签了一份由中介自定的《委托购房合同》，其中里面提到此保证金房产中介会转交给卖房人作为定金，若甲方不购买此房，乙方不退还 各位律师，此钱是否能退回？ 我个人觉得此协议有霸王条款的倾向：1.甲方不履行合同，保证金不退回；但若是卖房人不卖房了，乙方也只是原数退给甲方。 2. ...
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user name 您好，请教两个问题： 一、儿子房子，已成年，有儿子口头委托，签卖房协议后，必须追加书面委托来追认合同的有效性吗？ 二、追加书面委托书有时间要求吗？两个月内可以吗？或者说必须在签协议书的多少天之内视为有效？ 三、签卖房协议的委托书必须公证吗？谢谢。...
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卖国内的一处房产。房产证上有我和前夫的名字，但已协议归我。我还没有给我妹妹委托，只有我的卖房意向，我前夫甚至还不知情。因买家想尽快定合同，中介 ，我妹妹和买家和中介说好了，买家将承担所有税费（包括中介费）。 原以为和前夫的协议已经将此房产归我所有，就不需要前夫的参与了。可是在后来的咨询需要准备哪些相关 ...
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你好，我目前在购买二手房，房屋是夫妻二人共有，产权证上写明各50%,2013年，夫妻二人委托其弟全权处理卖房事宜，2014年，丈夫去世，请问，请问现在委托协议是否任然有效，是否需要进行委托变更后才能继续买房(如果重新委托的话，是否需要进行继承公正后，再进行委托)。谢谢。...
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卖给外村人统一建别墅，只有大的土地张和规划证，购买这样的房产后原房主有没有办法将房子收回？（注：卖房人是外村人。） 购买这样的房产签订了买卖合同，违约协议（双方任何一方反悔需赔偿另一方5倍的购房款），委托协议（全权处理），请问违约协议是否有效? 如果 ...
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的不该动的，并且让卖家撤消在网上公布的所有卖房信息，然后交付了2万元定金，打了一张收条给我。并协议购房具体时间，在前一天联系中，卖家搬走了未经允许 的信任，不愿意继续购买，要求卖家退还定金！卖家不肯退，硬要扣下2000元(卖家是被委托办理过户的，卖家说这2000元包括，房主请假扣除的工资费，委托过户的 ...
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律师：您好！我父亲为帮朋友忙借了人家钱，这帮人把我带到公证处，让我签了委托卖房的协议，同时对方签了补充协议答应于卖房时价格双方协商，可是他们竟然在我不知情下低价内部转让，显然违约，我是否有权撤消委托，是否可以诉至法院撤消他们进行的买卖合同...
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律师：您好！我父亲为帮朋友忙借了人家钱，这帮人把我带到公证处，让我签了委托卖房的协议，同时对方签了补充协议答应于卖房时价格双方协商，可是他们竟然在我不知情下低价内部转让，显然违约，我是否有权撤消委托，是否可以诉至法院撤消他们进行的买卖合同...
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我看上一套二手房，可签订定金协议的时候发现房产证的名字不是一个人。房产权所有人是张三、李四。和我签合同卖给我房的人是王五。王五出示了保定市公证处的委托书，书上写明张三、李四想卖房，委托王五全权办理签合同、过户、办理银行贷款、收房款等一切手续。委托期限是5年。请问，这种情况下 ...
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的弟兄三人拥有老人所居住的三间（每人各一间）父亲居住。注：没有书面文字协议，那时分家就是父亲主持口头说明。1990年在此居住的其中一弟兄搬离此宅，并将 使用、支配一直是我。请问他们有权来索要吗如今房产证仍是父亲的名字，并未过户。卖房的弟兄和我在文书上共同签字画押（上面的一个字打错了）现如今其余弟兄4人 ...
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