2015年10月16日在某小贷公司用一套六十万的全款购房合同借款二十一万，二十天为一个月，使用两个月还款三十万。签了买卖协议，租赁协议 以及收条。其中欠条与收条签的是六十万。租赁协议是以四十万租二十年。还签了一个委托授权。口头协议在没有还清欠款前，不允许在其他小贷公司贷款。到公正处因缺少婚姻档案没有 ...
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2015年10月16日在某小贷公司用一套六十万的全款购房合同借款二十一万，二十天为一个月，使用两个月还款三十万。签了买卖协议，租赁协议 以及收条。其中欠条与收条签的是六十万。租赁协议是以四十万租二十年。还签了一个委托授权。口头协议在没有还清欠款前，不允许在其他小贷公司贷款。到公正处因缺少婚姻档案没有 ...
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我付全款买了县城的一套房子，由于当时未交房，因此手中只有跟地产商签了的购房合同，以及付款的收据。谁料交房日期一拖再拖，后来知道地产商委托管理的代理人私吞工程款（被其挥霍完）致使整个工程停工。我买的房子已经基本完工，前段时间去县房产所查询有自己的备案。但是前几 ...
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律师您好，我付全款买了县城的一个楼房，当时由于没有交房，所以只跟地产商签了购房合同，以及其收款的收据。一年前地产商委托的代理人私吞工程款。致使楼房至今未交房。但是由于楼房已接近完工，去县房产所查询时有自己的备案。但是一周前发现地产商贴出要撤销已报备案， ...
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购房合同上的附图为套二，宣传资料及样板间都是套三，现在开放商提出签改造协议(业主委托开放商改造)，在交房后进行改造，这个改造协议能签么?如果不签，怎么办？...
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我买了个期房，没有房产证，只有购房合同，由于现在过户费用会比较高，所以想五年以后在过户，在这期间需要签订什么样的协议，或者去做个司法委托么？...
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情况如下： 即将离婚，限价房已1年，购房合同2人名字，尚未办理房产证，女方公积金贷款。现已咨询公积金管理中心，两人离婚可变更贷款人。两人已协商好，贷款 有无关系，假定贷款已变更为男方。 3、如只能5年后办理销女方名，可否立下委托协议书类，5年后可不用女方出面，即可办理。 4、离婚事项已谈好，如何拟离婚 ...
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已经签订了商品房购房合同，在房管局已经备案。但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了噪音，是否可以退换该商品房（写字楼）。房管局说如果换房，需要开发商提出申请，写明换房理由。我已经找了开发商，开发商的态度是不给更换，我该如何办？ 是找消费者协会还是直接委托律师？...
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产权人为父母和儿子，购房合同上儿子名字是母亲代签的，儿子19岁现在失踪，父母要卖我，我也要买，但儿子不在又没委托无法过户，如果去法院调解或起诉，能判决过户吗？如果这样判决交易中心凭判决能办理过户吗？...
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想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人，要买方能信任的人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由受托人与买方签字，跟房东 ...
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