我所在的小区是2011年12月交房，当时交房的时候跟原先的物业公司签有一份“前期物业管理服务协议”，直至2013年6月更换新物业公司，此后新物业 地下停车场的收费是80元每月，而物业强行公布要求收取的200元每月的费用是否合理？业主应如何维权？ 4、物业的做法是否有违法行为？ 肯定各位律师解答。谢谢！...
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情况下，开发商单方面与土地收购中心签订，收回全部未开发面积作为公共设施建设，并把另外不是小区附近的等面积土地置换给开发商，但该置换土地不归全体业主 造成业主停车困难，严重影响全体业主出行和居住体验，现在小区急缺停车位，我们业主的共有财产和权益受到损害，如何维权申诉，可以解决诉求？ ❶购房合同上明确标明 ...
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物业以卡已售完为由不让没有办卡的业主进入小区，请问物业是否已经违法？物业是否有权利用小区内的道路划停车位并向业主征收停车费，由于数量有限导致部分业主的车无法进入小区，是否侵害业主的合法权益？如何维权？另小区管理脏乱差，业主准备起诉物业，当如何起诉？这里的律师可以委托吗？...
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小区政府出资改建停车位和绿化的，现在小区内的业主不让商铺业主进入小区停车说我们是非本小区业主。业委会和物业一致要收取我们每一辆停车费120元一个月，第二辆200元一个月，过夜停车280元一个月，小区内的业主有没有权投票表决我们不得入小区内停车。对于我们又应该如何维权……...
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巡视，小区居民(69岁）向业委会主任反应小区门禁改造的问题，结果一言不合招致业委会主任及另外一人的推搡，业委会主任一拳打在被害人的左胸口， 500元左右，而被害人验伤看病花钱2500左右。对于上述行为警方认为情节特别轻微分别作出不予处罚决定书。请问这个不予处罚决定书是否正确？被害人又该如何为自己维权？...
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，就私自将该商务楼A座租售和地下车库开设肿瘤医院。这将严重影响小区的生活，给小区增添了许多不安全因素。同时，也改变原房屋的整体结构，将原来本 竟然医院是合法开办，当时业主是因为开发商的在商用楼规划和地下车库才选择，现在开发私自改为其他商业用途并破坏其房屋原有结构，我们业主该如何维权，特申请法律援助！...
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，就私自将该商务楼A座租售和地下车库开设肿瘤医院。这将严重影响小区的生活，给小区增添了许多不安全因素。同时，也改变原房屋的整体结构，将原来本 竟然医院是合法开办，当时业主是因为开发商的在商用楼规划和地下车库才选择，现在开发私自改为其他商业用途并破坏其房屋原有结构，我们业主该如何维权，特申请法律援助！...
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②雨衣由于下雨，晾在车架上，没有放在车后背箱内。 我个人认为车停在小区地下停车场内，并加纳“车辆保管服务费”，物业应该保管我的物品，物品遗失，他们 手册写明“业主切勿将车辆停泊在非停车位，否则，由于违章造成车辆被盗或损坏之责任由车辆使用人单方面承担”。这种情况能否进行维权？面对这种霸王条款如何处理？ ...
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停车证，原来有停车证的可以换领新的，原先没有停车证的是5元或10元进出小区一次。换发新停车证后，一户居民第一张停车证150元每月，第二张停车证 弹性政策？小区车位都是划在公共道路上的，是全体业主共有的。我该如何维权，如果协商不成，起诉有用吗？进出小区如果坚持按原来收费标准付费，拒绝支付30元，有理吗？ ...
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，业委会成立3年来未组织召开过正真业主大会，今年三月私自代表业主招聘新物业，4月私自代表业主解聘旧物业，因设计费用问题，就物业不走，新物业不来，小区三不管状态，导致公共用电停止，高层无水，小区垃圾成山，作为小区业主该如何维权？谢谢！...
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