庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答，“如何把握工程质量鉴定程序的启动？要严格把握工程质量鉴定程序的启动。建设工程未经竣工验收，发包人亦 对工程质量提出异议并提供了初步证据的，可以启动鉴定程序。”中“建设工程未经竣工验收”和“发包人亦未擅自提前使用”是两项都要符合还是符合其中一项就可以 ...
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购房合同交付期限：出卖人应当在2008－12－31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经【验收合格】条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。开发商认为验收合格指工程质量验收报告，即可交付，而综合验收合格才需要竣工验收备案表，，开发商至今未能提供竣工验收备案表，我该收房吗...
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在2013年底建设工程施工合同已到期，因甲公司不具备我公司要求的施工资质，未再与其签订，同时在2015年协商将甲未施工完毕的4个工程（其中包括竣工验收不合格的2 催要，但是乙以我公司未付款为由不给甲。但是事实是我公司已在4个工程全部竣工验收合格交付后，今年7月已将工程款付给了乙公司。请问，本案我公司应 ...
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公章）； 4、《停车场交通设施平面设计图》（原件）； 5、《停车场建设工程竣工验收意见书》（原件）； 6、停车场责任人任命书（单位盖章、法人签名授权）； 的，应当提供社区所属街道办及出具的历史用地范围证明；同时提供用地单位物业管理合同；（复印件各1份，加盖公章，验原件）红线图 上述材料有效的土地使用权 ...
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了一个建筑工程的部分门窗，货款总计，一百捌拾陆万多，2012年6月完一工的，2012年12月30号交工验收的，到现在还有一百零玖万多没付，当时合同是开发商起草的，签定的时侯写的是竣工验收我们没注意到，工程到现在没竣工，昊因为开发商违章建筑造成的，有2012年建设局下的批文 ...
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乙方所报的造价决算材料价格和人工工资也没有按照合同23条23.2款（2）项约定政府部门市场指导价文件决算，工程量也有出入。 3，我方在竣工验收后积极组织审计，但因差距较大和乙方对审计不予配合，导致审计拖延，并不是我方单方面所致。 4，工程存在重大质量问题，包括裂缝、楼板厚度浇筑 ...
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住宅楼承包给乙方施工（包工包料），合同里约定竣工日期09年11月30日；甲方已按约定（主体完工付工程总额70%，工程竣工验收合格后付25%。扣除5%质保金） 后再付25%。但乙方既不吭声要钱，又不尽快完工，一再拖延工期。施工合同里未约定拖延工期的违约责任，甲方主动和乙方协商重新约定工期及违约责任，拟好 ...
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本人与2012年10月份和2013年5月份和江苏光宇建设集团河间石油项目部经理王增光签署了两份外墙保温施工合同，合同明确约定在我方施工完成后7天内给予验收， 2015年我施工的楼与7月份已经全部竣工验收和住进住户，于是我向江苏光宇索要剩余工程款，江苏光宇河间石油项目部又与我工程质量不合格把我告到法院， ...
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由于开发商未能提供工程竣工验收备案表，我便拒绝了开发商的收房要求，至今开发商仍不能提供工程竣工验收备案表，购房合同约定60日延期交房我便有权退房，但由于我签了两份合同，退了购房款那装修款应该怎样处理？我是否有权也要求退回？能给出相关的法律依据吗？...
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我买了一套新房，合同上面是2013年12月31日交房，但出售方在2014年1月10日叫我们去接房，我们去了后，他拿不出验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表，我们拒绝接房，并要求支付违约金，直到2014年4月，他们也拿不出验收批准文件和建筑工程竣工 ...
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