31日已交房，实测面积比预测面积小，开发商已经退了差价款并重新开了发票。开发商提供商品房买卖合同，但条款很不公平而且产权证办理要720天，如卖方责任也只能退房并退很少的钱。问题补充：如果拒签正式合同，对业主有什么不利？业主如何解决发票和预售合同金额不等的交契税问题？谢谢！...
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证明书，导致无法收房，并规定业主要签订协议不追究开发商的法律责任才能退房屋契税是否合法？我在12.30签订了不追究开发商责任的协议以后，去物业办收房，物业规定物业费必须按照原定的交房日即5.30开始缴纳物业费，是否合理？物业同时规定不缴纳物业费不准收房领钥匙，是否合理？现在如何追究开发商的法律 ...
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合同约定是多退少补，预售是116实测面积是123.开发商现在要大出的全款。该不该给大出7平方的全款和契税那些...
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11年买的房,13年交的房，契税收的百分之三，收了2600元的燃气初装费，买房时交了20000元的小房钱，交房时还让交15000元我们不想要小房了，可是钱到现在也不给退，我们可以起诉开发商把钱要回来吗，哪部分可以要？...
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想购合川一处房子，这是我舅舅的推荐买的，房主是他的好朋友。这套房子的开发商欠这个叔叔的工程款，就抵押了这个小区的三套房子给他。但是开发商也欠别人钱，就 房子是在冻结前签了购房合同，契税发票也有。他说如果我不放心，可以签个合同说如果我需要买房时，房产证还拿不出来，那么他就把钱全部退还给我。而且我舅舅说他 ...
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大产权房，售楼处说这套房已经办出房产证，但我没看到过。办理过户时只缴纳契税就可以，当时感觉还可以就付了定金，但是回家上网查了一下开发商发现存在金融借款合同纠纷，所以不想买了。这种情况如何取证，如何退保证金。...
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开发商私自将半封闭式的阳台改成封闭式阳台，面积刚好在合同规定的3%里面有的甚至超出了3%，且没有通知任何业主。小区绿化面积也严重不达标，公摊面积又大大的增加 也不包含车库面积，小区100多户人家才设50-60个车位；其次第一次买房的契税为2%但是规定的是首套房1.5%。请问这种情况下按揭买的房能退吗？...
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开发商私自将半封闭式的阳台改成封闭式阳台，面积刚好在合同规定的3%里面有的甚至超出了3%，且没有通知任何业主。小区绿化面积也严重不达标，公摊面积由大大的增加 也不包含车库面积，小区100多户人家才设50-60个车位；其次第一次买房的契税为2%但是规定的是首套房1.5%。请问这种情况下按揭买的房能退吗？...
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号交房，现在已经晚了3个月了还未交房，现在算不算开发商违约？售楼处的说今年五一可以交房。可是我不想要这套房子了。根据合同上写的我是否可以申请退房，现在我买的房子已经交了契税，和银行贷款所产生的利息，还有公证费等费用应该如何算？还有就是我到售楼处去，他们让我先 ...
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号交房，现在已经晚了3个月了还未交房，现在算不算开发商违约？售楼处的说今年五一可以交房。可是我不想要这套房子了。根据合同上写的我是否可以申请退房，现在我买的房子已经交了契税，和银行贷款所产生的利息，还有公证费等费用应该如何算？还有就是我到售楼处去，他们让我先 ...
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