的钱,合同等均放在买家手里作抵押.余下的款项等房产证下来再把房产证作为抵押,买家给一部分钱,自我们签的合同五年后再办理过户,买家把钱给清.今年三月份 给我了,但是买家死活不同意,并表露出有退房的意思.目前我考虑只有让他退房,但是其中的双方的损失如何赔偿?此事如何办理最好?请律师给予解答,万分感谢 !...
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我刚办了离婚手续，婚前有一套房产，是我和他两个人的名字，他是共有人。现在还没有房产证。这套房产离婚后归我，请问没有房产证可以办理房产过户吗？怎样办理房产过户？？？...
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我爸妈2009年时买了一套旧房子，付清了全款，房产证上的三个人都在合同上签了字画了押，可是当时没有办理过户，现在想办理过户，现在其中一个人却神志不清了，不知该如何办理过户？（另外两个人已经办理过户委托书委托我父亲替他们签字，把房子过户到我名下）...
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我们2001年结婚，房产证2002年办理的，房产证名字为男方，2008年离异，协议房产归女方，但一直未办理过户，现在想办理过户，需要什么手续，什么资料，是否需要缴纳税收和其他费用，请律师指教，谢谢！...
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情况如下：： 一处房产属甲，乙（甲乙是兄妹关系）共有，房产证上有甲乙的名字。现在甲想把属于自己的那一半遗赠给丙（非亲属），但房产证在乙手中 效力的公证协议应该如何确立？甲若是在生前就想将自己的那一半房产过户给丙，请问在乙持有房产证据不给甲的前提下，如何通过正规途径拿到房产证，然后办理甲和丙的过户手续。...
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姥爷07年去世，在姥爷去世前有写遗书说房子是给我母亲的，可是到房产交易中心去办理过户的时候不给办，非要我舅舅和姨妈都写放弃该房屋遗产的继承权，如果没有就不给过户，这样的话是否合法？我该如何去办理？我姥爷是07年去世的，在06年意识清楚的情况下写的，现在遗书在我母亲那里，跟房产证在一起，只不过遗书 ...
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，在签订房屋买卖合同并收到全款后，我与买方办理了公证，委托其办理原房子的银行按揭解押与房产证过户手续，公证书上只列明过户手续完成后该委托失效，并未规定具体的执行日期。但买方由于个人原因至今未办理相关手续，仍用我原来的按揭账户缴纳该房屋按揭，请问此举对我而言存在什么风险？我有什么 ...
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你好：我的房产证是集体房产证，是朋友赠予，在公证处做了赠予公证，现在正在办理商品房房产证，我想问，办好商品房房产证后如何过户到我的名下...
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首期房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的买卖合同上签订是过户后付清余款19.5万，房子收到首期款后交买方 合同约定取得违约金？违约金是按首期房款计算还是以总房款计算？因为开发商不能办理房产证，影响了我房子的正常买卖，这些损失是否能获得开发商赔偿？ 恳请给予指导。 ...
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因我父亲欠债，房产被一分为二，一半被拍卖抵偿债务。债权人（甲）已经办出独立房产证。 2017年原债权人（甲）将此房产出售给我。房产合同注明：房价27万（ 办理，土地手续事实不可能办理为由，判决我支付尾款。 请问：1、如何维护自己利益，2、27万房款是包含房产及土地的，现在只过户了房产，土地问题不管了 ...
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