中关于“合同登记和产权登记的约定”如下： “预售商品房的，自本合同签定之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房 支付已付房款万分之一的违约金，直到办理为止。乙方选择按揭方式付款的，向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案的时间在银行审批完按揭手续后，如超过规定 ...
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湖北天鸿房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定的主要内容： 1、买受人原告所购商品房的基本情况：买受人购买的房屋是预售商品房，位于咸安区横沟桥镇东升路南侧利民新区4栋1单元106号商铺，该商品房建筑面积共41.80平方米，其中套内建筑面积40.42平方米，单价为每平方米7000元 ...
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塔城地区正塔房地产开放有限公司于2010年12月29日签订了《商品房买卖合同》，购买被告开发的塔城市杜别克三期建筑面积为133.02平方米商品房一套，合计 商品房买卖合同》一份，证明原、被告存在商品房买卖关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收记录 ...
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上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记 开发商一方去办理房地产权证) 如因甲方的责任,致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2条处理 2.乙方不退房的冲逾期之 ...
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理由预售证在公司，时间太忙，来不及复印，网上查询确实是有预售许可证的，只是证上套数少于实际套数，去建设局查询，电话查询有实际那么多套，但未亲眼 年10月11日 开发商开具的收据一份，内容，购*小区*号商品房房款，金额30000元，签章*房地产开发有限公司。 今天10月13日还未签正式购房合同，查看合同 ...
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及网络线路费用，并且强制性的要求购买和安装他们提供的防盗门。根据广东省物价局《关于商品房销售明码标价的规定》(粤价［2011］106号)的文件精神，我市自2011年6月1日起，所有商品房销售都实行了明码标价，按照我市目前的管理办法，房地产开发企业在取得预售许可时，其价格必须到市物价局进行备案， ...
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原告：曹喜君，男，汉族，出生年月：1976年12月29日，住址：甘肃省兰州市七里河区建西东路420号。 电话： 被告：甘肃省合作房地产开发有限公司，营业执照注册号：6230001000153， 住所：甘肃兰州市合作市人民街120号 法定代表人： 许新科 电话： 诉讼请求： 1、判令被告继续履行原 ...
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原告：曹喜君，男，汉族，出生年月：1976年12月29日，住址：甘肃省兰州市七里河区建西东路420号。 电话： 被告：甘肃省合作房地产开发有限公司，营业执照注册号：6230001000153， 住所：甘肃兰州市合作市人民街120号 法定代表人： 许新科 电话： 诉讼请求： 1、判令被告继续履行原 ...
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青海吉鑫房地产营销策划有限公司和青海金居预售房地产营销策划有限公司等房产销售公司预购了由青海省年丰投资集团有限公司开发的位于西宁市城西区西川南路汉庄新村的“年丰佳苑”项目的商品房。 在购买时房产销售公司要求我们拿出5万元的预付款，并代表年丰投资集团有限公司和我们签订了一个 ...
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极地与A房地产公司签订了《商品房买卖合同》，并支付了房款。现因种种原因，工程被迫停工。 问： 1、A房地产公司提前预售是否合法？如违法，应承担什么法律责任？（14分） 2、A房地产公司与购房者签订的《商品房买卖合同》是否有效？并说明理由。（12分） 3、如果你 ...
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