在中介公司签的房屋买卖合同，我是卖方，当时买方交给中介一万元钱作为定金，现在我不想卖房了，买方的定金一直也没在我手里，我算违约吗？...
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主人和他闺女带着实地看的房。因女主人所在工厂忙，后来男主人和她闺女和我们签订了房屋买卖居间合同。签订合同时她闺女还和女主人打电话商量价格事宜。合同上有男 ，可能是五千吧。她给中介打了个收条。合同上明确写着卖方违约双倍返还定金并支付1%的中介费，买方违约不返还定金。现在的情况是：双方商议的办理手续前一天 ...
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2008年卖的房，房屋买卖合同没约定卖方户口迁出， 2018年买方又将房屋卖给第三方（约定户口迁出时间和违约），第三方发现原房主户口没迁出，故起诉第二方，经法院判决第二方向第三方 赔款4700元。 2020年11月第二方起诉原房主索赔47000元 我想咨询一下，我该怎么办？...
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律师您好 房屋买卖合同中 我是卖方 当时我们签的主合同是300万元 附加合同是110万元 后来买方付完300万后 不履行剩余购房尾款合同 导致卖方起诉 法院审理认定卖方胜诉，卖方在收到购房尾款后 才迁出了户口， 请问 这样超出迁户口的日期 算卖方违约吗？ 现在买方已经起诉了...
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律师您好是这样的房屋买卖合同是买方写的，房子是共同财产只签了一方，但另一方不同意卖房也没签字，另外付了5万定金是写如果一方违约要付违约金但不是写在房屋合同上，那要什违约金吗？谢谢...
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四月底双方在中介的催签下我外婆和买方签署房屋买卖合同，并要求中介过户提前通知老人不便要安排时间 之后在等待过户期间内多次问中介过户事宜中介答复买房一直不 过两天他让中介通知我立马过户 我告知不愿卖了对方不同意逼我们履行买卖 就整个过程很被动我家里现在不想卖了 请问现在我们是违约了吗需要支付所有违约金吗...
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2016.7.14日与他人签订了房屋买卖合同，因为房产证开发商还没有办下来所以签订合同时买方只交了8万元定金，合同有一条约定在300个工作日内备齐所有 房款后20日内办理过户手续，但现在已经过了300天，房产证还是没有下来，算我违约么？我需要按每天万分之五缴纳滞纳金400么？而且房产证还不知道几号下来 ...
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老公与买方及中介公司签订了房屋买卖合同，房屋产权属夫妻共同共有财产，在我未到场且不知晓合同内容的情况下，未经我允许老公代签了我的名字，请问这份合同是否有效，当前我不认同合同内容，我和老公是否要承担违约责任。...
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律师您好，我们几天前与买家在中介机构签了一份房屋买卖合同，由于我们是代理人，且没有房主授信，在当时不知需要房主授信，中介也没有明确提醒的情况 而且在明知我方无房主授信的情况下中介仍诱劝我方签约，中介亦有连带责任。但由于买方与中介是熟人关系，买家只追究我方责任。请问诸律师，我如何才能追究中介的连带责任。 ...
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您好，我们几天前与买家在中介机构签了一份房屋买卖合同，由于我们是代理人，且没有房主授信，在当时不知需要房主授信，中介也没有明确提醒的情况下与 而且在明知我方无房主授信的情况下中介仍诱劝我方签约，中介亦有连带责任。但由于买方与中介是熟人关系，买家只追究我方责任。请问朱律师，我如何才能追究中介的连带责任。 ...
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