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今年三月八号跟卖家签订房屋买卖合同合同约定四月十号过户。结果他们房产证到五月底才拿到手。然后去银行做按揭。结果六月中旬卖家说不卖了。当初就交 把房主送去养老院。现在他的女儿跑出来说不准卖了。我想问1我可以继续要求履行合同过户么。如果卖家违约怎么争取我的利益。主要是最近房子涨价还有就是贷款利息也上浮了 ...
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今年三月八号跟卖家签订房屋买卖合同合同约定四月十号过户。结果他们房产证到五月底才拿到手。然后去银行做按揭。结果六月中旬卖家说不卖了。当初就交 把房主送去养老院。现在他的女儿跑出来说不准卖了。我想问1我可以继续要求履行合同过户么。2如果卖家违约怎么争取我的利益。主要是最近房子涨价还有就是贷款利息也上浮 ...
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以欺诈为由请求撤销房屋买卖合同败诉,再以合同违约和违反强制性规定不能履行实现合同目的为由请求解除合同构成重复起诉吗?看了民诉司法解释必须同时符合3个 解除是在合同有效的前提下行使,撤销合同败诉,也就是说合同是有效的,这并不否定合同有效呀,不同法院立案庭有的说一事不再理,有的说不构成,请各位律师帮分析下 ...
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本人与客人签订了一份房屋买卖合同,收了5万定金,中介已发催速函催买家来办交税过户手续,过了十天买家没有履行。过了一个多月后,买家发函过来说要买我这房子,我可以不卖给他吗?还有我单独发房屋解除合同通知书后可以将房子另行出售吗?谢谢...
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房屋买卖合同中约定买方在没有按合同约定的贷款金额足额向银行申请贷款的情况下,本合同终止。在这种情况下买方想以现金方式补齐差价,并以未对卖方造成损失为由要求继续履行合同。但卖方认为依据合同约定买方已经违约,要求终止合同,请问卖方的要求合法吗?...
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购买一套经济适用房,2005年入住。当时签署的事北京市房屋买卖合同,开发商承诺可以代理办房产证,代理费用和契税等,我们把以上全部费用交给开发商了,但是开发商没有履行承诺,没有给我办理房产证,到现在已经10年了,现在开发商已经找不到了,2010年被吞并了。 ...
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广东高院:关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引(2017)中,第四十三条、合同解除权行使期限届满或者解除权放弃后,对方当事人经催告仍然不履行合同,守约方主张依照合同约定或者法律规定解除合同的,应予支持,,,这一条例是否现在还适用...
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请问下,房屋买卖合同中《居间合同》违法房管局规定,没有签约代表签字,明确已经违规,是否要继续履行该违规合同?该合同成立或者合法吗?...
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房屋买卖合同问题,我同卖家夫妻签了购房合同合同上标明了一方违约,补赏对方成交价的20%,(5万元),交了3万定金,卖家给了我房产证,办后面相关手续,现在卖家觉得价钱低了,不卖了,理由是夫妻对卖房有分歧,为卖房在闹理婚,法院会要求他继续履行合同吗,...
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律师您好 房屋买卖合同中 我是卖方 当时我们签的主合同是300万元 附加合同是110万元 后来买方付完300万后 不履行剩余购房尾款合同 导致卖方起诉 法院审理认定卖方胜诉,卖方在收到购房尾款后 才迁出了户口, 请问 这样超出迁户口的日期 算卖方违约吗? 现在买方已经起诉了...
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