才滿二年，中介出了一个办法，让我与房主签定了￣份买卖合同并约定用委托公证的方法完成交易，房主委托我全权处理房屋交易的有关事务，并可将房子办理到任何人名下，到分证 证书，然后烀房敖全部结清，不动产证由中介兮司保官，我手上有全夺公证手续，房屋买卖合同，银行打款帐卑。我想问的是如果在这三个多月中如果房主出现 ...
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陈某占地30平方米的产权过户。 该房产于07年卖给黄某，双方签了买卖合同协议。同年双方到公证处办理委托公证。委托内容：1、房屋拆迁，由黄某领取房屋拆迁赔偿款。 。而法院的判决书未送达到陈某本人，而是叫黄某买他房子的人去领取。 该房屋产权还是陈某的名字。没有过户到黄某的名下。请问上述房产法院有权冻结吗？...
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本人于07年与对方签订买卖公证，并签订委托售房公证。今年按契税已满五年，可以办理过户手续。但是之前的政策是买房人全额缴综合地价款，原房主拿自己的 说明： 一、原买卖合同及费用明细中没有综合地价款这一项； 二、明细中所列款项如契税等我都将缴费凭证交给对方了，除了综合地价款的发票； 三、房屋交与买房人使用 ...
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陈某占地30平方米的产权过户。 该房产于07年卖给黄某，双方签了买卖合同协议。同年双方到公证处办理委托公证。委托内容：1、房屋拆迁，由黄某领取房屋拆迁赔偿款 。而法院的判决书未送达到陈某本人，而是叫黄某买他房子的人去领取。 该房屋产权还是陈某的名字。没有过户到黄某的名下。 请问上述房产法院有权冻结吗？...
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购买，办理过户，需要交纳的个人所得税和营业税费用太高，我想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托 房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的利益，可以在合同中写明如果他解除委托或者挂失房产证要赔付我房款，还有如果这一年中他如果另够商品房，那么过户需要交纳的 ...
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我有一套房屋想卖。因本人不在当地委托朋友代替领买方看房，买方未与我联系私自与我朋友签定合同并交了定金，事后朋友才告诉我，过了若干天后我才有空回去。 房屋差公证不能办。我已告知买方公证难办可能房卖不成，买主明知不具备买卖房屋条件，却口头承诺他能办成一切手续他去办骗我签了买卖合同。过后却要我按违约赔偿。我 ...
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了个二手房，当时房产证没有下来，和原房主约定房本下来满两年以后去过户（公证了），后来房本没多久下来以后原房主把房产证给中介保管了没有告知我，前一个 了几天中介给我说违约要赔3.8W（中介费、贷款费、过户费、还有我在签订买卖合同的时候签的房屋指定中介委托合同里边总房款2%违约金，意思是这房子买卖交易不成 ...
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和中介签了存量房买卖合同，收了一万的定金，中介看我急于卖房，就多收了我多一倍的中介费，其中有一条就是公证委托，我们不知道是啥意思没管它 后来才知道是公证给买方，到了公证员那儿说叫我们自己去过户，而且中介带的手续不全不予公证，我们就不想卖了，因为风险太大，请问我们要付怎样的违约责任，中介隐瞒公证委托不说 ...
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律师你好！因为年底急需用钱，想去寄卖行抵押房产，请问和寄卖行做房屋委托买卖公证，都需要什么手续材料？需要寄卖行的合同或表明和寄卖行之间有债务关系么？若表明办起来会不会很慢，安全么？...
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关系的行为。证明法律行为是公证机构最基本、最主要的一项业务。常见的法律行为主要有以下几种： （1）各种经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、 ； （3）收养和认领亲子； （4）继承； （5）各种单方法律行为。如遗嘱、委托、赠与、声明、承诺等； （6）包括招标投标、拍卖、抽签、摇奖等特定和 ...
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