2013年上半年,四家合股在广西共同购买一店面,当时四家签有共同购买的《协议书》,《协议书》约定了四家各自的份额、各自的产权比例,但在办理《房产证》时,只写了购房代表人一家的名字,税费已由四家相应承担。 问题:1、共同购买的《协议书》有效吗? 2、其他三人是否需要进行《房产证》的变更登记吗?...
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按年分别将剩于房款交与开发商还清,开发商表示同意 所以并没有到房管部门进行过户登记 也没有办贷款按揭,在五月份已经入住 期间我又交与开发商5000元但是我过了 现在上涨想让我按现在的房价补差价 现在的房价为两千左右 我现在已经入住三年 请问我有没有违约 开发商有权这样做吗 他的合同有法律效益吗 如果走 ...
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你好: 我们老夫妻和儿子一家三口人分开过日子。于2012年由我们老夫妻出资购买了一套住宅楼83平方和一个30平方的车库。购买时没考虑那么多房证的 购买的归我们老夫妻所有,离婚双方在协议同意签字。现在儿子和儿媳妇又要复婚要办理登记。我们老夫妻怕小两口在闹离婚什么的。麻烦你们请问:我们老夫妻出资买房产与 ...
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约定时间办理产权登记相关手续的,出卖人不承担任何责任。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定:“预售商品房的买受人应当自房屋交付之 要求支付原告违约金12680.78元 3、判令被告承担本案诉讼费用。 附:生效判决书三份以供参考(摘自中国裁判文书网,推荐案例) 1.西安市未央区人民法院( ...
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还给买受人,并按 银行同期活期存款 利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由 楼盘、销售房屋的交房标准,最终交房标准以主合同附件三约定的标准为准。 九、由于本市现行房屋结构均采用现浇钢筋混凝土楼板,根据比较普遍情况,楼面、墙面可能会 ...
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法院第三次审理本案的卷宗里17页-----19和第26页。显然证明了申请再审人的一套房屋是由申请再审人提供的资金建成的,因此,房屋产权理所应当 的规定,中医院属于人民政府必须举办的医院! 根据《国务院关于修改〈中华人民共和国公司登记管理条例〉的决定》(国务院令第451号)第二条第一款之规定,有限责任 ...
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》也明确规定:原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋,给出资者使用,并从中牟利或获取房屋产权,是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。 ( 的房屋合法,那么可以享受完全拆迁权益。现在双方行为因侵害集体和第三人利益(农村集体其他成员)被认定非法,各自承担相应的责任,依照土地管理法第七十三条 ...
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法院第三次审理本案的卷宗里17页-----19和第26页。显然证明了申请再审人的一套房屋是由申请再审人提供的资金建成的,因此,房屋产权理所应当 的规定,中医院属于人民政府必须举办的医院! 根据《国务院关于修改〈中华人民共和国公司登记管理条例〉的决定》(国务院令第451号)第二条第一款之规定,有限责任 ...
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法院第三次审理本案的卷宗里17页-----19和第26页。显然证明了申请再审人的一套房屋是由申请再审人提供的资金建成的,因此,房屋产权理所应当 的规定,中医院属于人民政府必须举办的医院! 根据《国务院关于修改〈中华人民共和国公司登记管理条例〉的决定》(国务院令第451号)第二条第一款之规定,有限责任 ...
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面积为准。 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第___1____种方式进行处理: 1、双方自行约定: (1)__该合同第三条约定面积为按 )工程质量竣工验收记录》。 四、出卖人应当在商品房交付使用后540日内,向产权登记机关为买受人办妥《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。买 ...
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