有套个人住房2012年1月房屋出租2013年1月到期，上个月口头续约1年，并且短信确认。但现在想收回房子算违约吗？原先合同规定如果要收回房子需要提前30天通知并要赔付1个月房租，如果这个月通知租客，下个月收回房子需要支付1个月违约金吗？谢谢！...
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房屋出租违约与押金问题：门面房 合同上写着签约一年 现在因为生意不好想提早结束经营 押金4000元 如果我现在不想租 押金是否退回我是不是要赔偿给房东违约金...
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通知出租方7月30日后不再租了，并能够在7月30日前找到新租户。可出租方要求我先按合同规定的在6月30日前付下季度的房租，等7月30日退租时再退 日以后的了，就没必要付后面的租金，出租房说如果不在6月30日前付款就算我违约。 请问我该如何处理，谢谢。谢谢大家的解答，不过有一点还是不明白，就是付款日6月 ...
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本人有一门市2010年出租的，租期签定的是十年，但是只交了一年的钱，一年后期金突然涨到很高，我们通过协商达不成一至，现在我们想违约收回门市，而合同上也没有写违约责任以及赔偿的条款，请问如果我们违约的话也应该赔偿多少违约金呢？...
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的门面出租给一个卖摩托的 合同为2年 合同约定违约则按押金数额赔偿 当时叫他交押金 他不交 现在我们不想出租给他了 提前一个多月已经通知他 我们想强制收回 3月9日 合同规定每年房租到期前10天支付下一年的房租 但是今天3月9日还没有付房租 合同规定 乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋...
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我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期，签订的合同是1年，上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的，我现在提前了一月告知10.05 是否算违约？如果算按合约赔偿还是协商赔偿？如果不算违约，我怎么要求房租客搬出来？合同中约定的是赔偿一月的房租为违约金，如果现在我要收回房子是否只是赔偿 ...
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老家镇上有一套房屋出租给当地电力部门,两千一年,合同是五年,目前已付去年一年的房租,今年因为我们 想要回房子所以还没收房租,合同当时跟我父母签的,父母并不识字,只是大概念了一下,就签了,请问如果我现在想要回房子算违约么,违约金大概多少,合同五年每年两千块合适么,跟不识字的人签约是否有效?...
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房屋出租，我是房东。租户以房屋内设施未维修为理由，不支付房租，要求维修完成后支付。并说之前因设施问题影响他们日常使用，但之前和租户沟通他们是自行维修，所以没再管。合同中写明7日内不支付房租可单方解除合同，请问这种情况是否还涉及房东违约问题...
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我方为甲方，出租门市给乙方，合同签订时间为5年，时间为17年10月17日-22年10月16日止，因个人原因要收回门市，已经在18年6月份的 ，乙方口头答应退回门市，现如今又不退回门市，说要搬就要我们赔偿他搬迁费。合同没有违约事项及违约经济赔偿等事宜，没有写明每年可以涨门市租金，也没有写明不可以涨租金。 ...
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小家联行包租公司在进行房屋出租时候，告知不会涉及小额贷款支付租金。但是，签过合同之后才发现必须通过小额贷款支付房租。 租方想要进行退款，但是包租公司以合同为由拒绝退款。但是，合同本身提到违约要赔偿200%押金（此条为不合法）。 那么律师能不能以合同无效起诉，要求强制退款并赔偿这个时间断造成损失。...
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