购买的房产是“商务用房”，所以本格式合同中游关“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”的规定不再适用。” “本补充协议中的约定与格式条款的规定不一致时，以补充协议为准” 《房屋买卖合同》中这样的补充条款，是不是违法违规，或霸王条款，合同无效呢？补充条款的效力难道能 ...
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资料完全不一致，而且被冒用的这个房地产公司连基本的房地产开发资质都不具备，销售商品房的公司连销售资质都没有。质量保证书和说明书都没有。请问将不合格的自建房冒充商品房销售，骗取买受人购房款并将房屋一房二卖，请问您一下这个销售房屋的公司是不是合同诈骗...
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一致，而且被冒用的这个房地产公司连基本的房地产开发资质都不具备，销售商品房的公司连销售资质都没有。质量保证书和说明书都没有。请问将不合格的自建房冒充商品房销售，骗取买受人购房款并将房屋一房二卖，这个销售房屋的公司是不是合同诈骗...
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时没有经综合验收合格，也不提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》属不具备入住条件，我拒收房屋至今，于2017年9月27日通过法律诉讼被中级法院终审判决 和滞纳金6万余元，开发商要求我补齐欠费才能给予办理入住。我认为我没有接受房屋的责任是由于开发商违约，所以我没有入住不应我承担。对此双方僵持至今，我 ...
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应找开发商（安阳平安房地产开发有限公司），经联系安阳平安房地产开发有限公司 ，对方称房屋维修等事宜以委托交由东方王府小区物业管理并维修。在之后的联系中开发商与 维修费用。但根据被告提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》（以下简称两书）中规定保修时间和住宅房屋保修部位、部件所承诺的内容，门窗 ...
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甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件 甲方承担。” 购房合同后有一合同补充协议，第一条约定：交房条件以甲方出示“房屋竣工验收报告表”为准。 据我了解，交房时开发商出示“两书一证”是国家硬性 ...
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2013年5月刚买的时候说是21%啊，等到年底下合同的时候才知道是26%，想退的时候人就不给退了，要交20%的违约金8万多啊，想想算了，忍忍吧，好不容易等下房了，房屋使用说明书和质量保证书、竣工验收、房屋测绘报告又全都没有啊，求各位大大解惑，无奈了，这房哎，还能退吗，按现价就行，不知道该咋办了啊...
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．购房合同上约定的交房条件是：“取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销”，现在开发商取得了这个许可证，但没有取得大产证，是否可以交 中增加大产证取得时间？ 2.在购房合同中明确“甲方应向乙方提供《上海市新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》”，没有《竣工验收备案表》这一项；我 ...
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天罚开发商500元，我逾期交罚款罚我2000元，我是一次交清房款的，不存在逾期违约问题 1、今年3月开发商把房屋钥匙交给我们，当时我们接房时提出要看《房屋工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和消防、规划、环保等部门验收合格的有关资料。他们没有，逾期 ...
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组织综合验收合格后方可交付使用”。市、县人民政府要根据有关法律法规规定，综合制定有关规划、建设、房屋权属等具体管理办法。但是投诉到宿州市房地产监察大队，回复内容：经了解该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的 ...
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